凤凰股份：公司主要物业分布在江苏省南京市、镇江市、南通市、盐城市、宜兴市、泰兴市，安徽省合肥市

凤凰股份 ( 600716 ) 04 月 18 日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问，在哪有披露公司目前自持的物业面积？公司有多少面积是对外出租的？

凤凰股份董秘：您好！公司目前对外出租的物业主要有苏州办公、盐城桔子酒店、南通办公等，对外出租的面积共计约 12.66 万方。关于公司目前自持的物业情况，请关注公司 3 月 30 日披露的 2022 年年度报告中的相关内容。感谢您的关注！

投资者：公司主要物业分布在哪个城市？

凤凰股份董秘：您好，公司主要物业分布在江苏省南京市、镇江市、南通市、盐城市、宜兴市、泰兴市，安徽省合肥市。感谢您的关注！

投资者：董秘你好，为何贵公司与投资者互动频率如此之低？另，请问截止到 2 月 10 日，个人股东户数和机构数户各是多少？

凤凰股份董秘：您好，关于公司股东户数等情况，请关注公司 3 月 30 日披露的 2022 年年度报告中第七节 " 股份变化及股东情况 " 中的相关内容。感谢您的关注！

凤凰股份 2022 年报显示，公司主营收入 6.08 亿元，同比上升 37.76%；归母净利润 -3.91 亿元，同比下降 1208.81%；扣非净利润 -3.5 亿元，同比下降 1296.17%；其中 2022 年第四季度，公司单季度主营收入 4216.0 万元，同比下降 1.42%；单季度归母净利润 -4.29 亿元，同比下降 737.55%；单季度扣非净利润 -4.39 亿元，同比下降 704.14%；负债率 37.1%，投资收益 1742.73 万元，财务费用 1539.57 万元，毛利率 26.38%。

该股最近 90 天内无机构评级。近 3 个月融资净流出 2813.14 万，融资余额减少；融券净流入 6.59 万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，凤凰股份（600716）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：应收账款 / 利润率、应收账款 / 利润率近 3 年增幅、存货 / 营收率、经营现金流 / 利润率。该股好公司指标 0.5 星，好价格指标 2 星，综合指标 1 星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5 星，最高 5 星）

凤凰股份（600716）主营业务：房地产开发、商品房销售。

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〖 证星董秘互动 〗

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