凶宅交易市场持续火爆，你怎么看？

 

近期一则事件，引起了很多人的注意，杭州的一套房子在网上拍卖，如果是这是一起普通的房子拍卖，其实并不会引起任何人的注意，，每天因为很多公司破产清算或者一些家庭财产分割，进入法院拍卖的房子数不数胜，很多时候被拍卖的房子，一般都是有一定的问题的。

当然房子都进入拍卖程序了，自然价格就会比常规的市场价格便宜很多，因为大部分能够进行拍卖的房子，其实都是有一定问题的房子，而这些问题也会提前给买房的人公布出来，具体买不买看买家，价格的话自然实惠很多，有时候这些问题房子价格甚至是市场价的60%，甚至会更低。

说起凶宅，估计很多人心里都会想入非非

其实凶宅，就是属于一种问题的房子，而且是属于本身比较难拍卖的一种类型房产，因为中国人大多数人都是对于这种类型的房子是有些抵触的，毕竟没有人愿意沾染上这种晦气，所以有时候类似于这种类型的凶宅，在网上即使价格降低到市场价的50%，都很少有人问津，说到底，很多人宁愿买个差点的房子，或者地段位置偏的，都不会选择这种类型的房子。

其实人们拒绝凶宅，也有一个原因，就是因为很多人从小到大都会耳濡目染，一些凶宅的传闻，而电影和电视剧中，对于凶宅那种描述都是阴气森森，尤其是夜晚，更是让人毛骨悚然，很多人入住凶宅之后不久，都会遇到一些奇奇怪怪的事情，最后导致精神压力过大，从而选择退出，比如最著名的电影“京城81号”就是讲的一栋著名凶宅的故事，最后故事被改编成电影，市场反响也是极其不错。

然而国内本来就是和谐化的社会，对于神啊鬼怪啊，一向都是严厉打击的，这种封建迷信，与社会主义核心价值观不符，所以一直都是被政府所抨击的，然而其实有些东西吧，不能不信，不可全信，这世界有很多角落很多东西，其实还是有着科学无法解释的领域，甚至一些灵异现象，所以对于未知我们还是要保持敬畏感，辩证唯物主义固然没有错，但是其实我们更应该对于大自然还有一些无法解释的现象保持一定的敬畏，毕竟很多东西还是确实有些匪夷所思的。

凶宅市场的火爆，是近年来市场逐渐起来的一个风向标

其实大部分凶宅，都是因为发生了刑事案件，或者发生了人命案，而且大部分都是非正常死亡，如果是正常的老人离世或者寿终正寝，其实这种类型的房子并不能称之为凶宅，但是如果这栋房子发生了一些类似于凶杀，自杀，谋杀，跳楼，上吊等等非正常死亡的事件，那么这栋房子就毫无疑问的属于凶宅了！

而最近杭州拍卖的凶宅，据说就是因为一对夫妻吵架，妻子用刀砍向丈夫，最后丈夫一不小心，从楼下跳了下来，直接当场摔死，而这栋房子，目前拍卖起拍价，仅仅为周围房子价格的50%，而且周围的学校，配套，公交，地铁都是十分的优越，处于杭州市中心的城市圈中心，可谓是得天独厚！

如果说是这种类型的房子，放在以前，那么肯定是无人问津的，然而出乎意料的是，在杭州法院将该套房子放在阿里拍卖没多久，就吸引了两万多人在线围观，而且虽然起拍价为154.14万元，但是中间还是要十几次加价，最终以三百多万的价格成交。

其实，不仅仅是杭州，在2018年，南京也有一套凶宅别墅拍卖，当时市场价1200多万，但是因为是凶宅，拍卖的起拍价只有435万，足足比起市场价少了800万之多，但是放在阿里拍卖之后，依旧是现场有14人激烈竞拍，最终整体加价65次，以786万的价格成交，虽然如此，其实说到底还是比市场价便宜了近500万.【之所以是凶宅，主要是因为该别墅原房主为父女两人，但是在别墅的车库内，两人合谋杀死了女婿，并且进行了肢解，是令人不寒而栗的碎尸案凶宅】。

同样的是在2019年的广州越秀区的一套凶宅出售，也是在广州越秀较为优越的一个地段，附近都是好的学校，也有着配套的幼儿园和医院，一共66平米左右，楼价均价为3万一平米左右，周边的楼群价格为4~6万一平米，但是当天放盘之后没多久，200万瞬间就没人买了；此外还有深圳的凶宅拍卖，同样是192万起拍，最后以258万总价成交，每平米价格约为两万九左右，这个在深圳，其实却是算是相当实惠了，凶宅逐渐由原来的人见人怕，人见人嫌，最后变为如今的炙手可热。

为何凶宅拍卖如此火爆，其实折射的是现实中很多人的无奈

为何凶宅从人人闻风丧胆到如今的炙手可热，甚至在网上的贴吧还有QQ群，专门有人搜索凶宅信息，甚至凶宅目前已经到了供不应求的程度，一旦某个地方有凶宅出售，那么立马就会有一群人去现场竞拍。

甚至市场上有些中介机构已经开始转行做起了凶宅生意，比如北京的一家房产中介成立了一个京城凶宅数据库，在他们的数据库当中，在北京的主城区和房山区等等，一共凶宅总数量接近900所，而这是统计出来的结果，实际的结果可能比想象中的还要多的多。

与此同时，广州，上海，南京，成都等地都有对应的凶宅数据库，而在于深圳隔壁的香港，统计的则更加细致，有近4000多套凶宅住址信息，具体的地址和凶宅成因都有明确说明，但是即使如此，前往参观和有购买意向的人还是络绎不绝，让人们不禁要问，为何曾经人人谈之色变的凶宅为何如今变得如此的火热，其实背后的原因，说起来也是令人心酸。

凶宅虽然凶，但是说到底也是房子，而且凶宅正是因为发生了一些不好的事情，所以才价格极其的低，比如说上文中所述的，深圳的某套凶宅，最后成交价也就单平米两万多，那么两万多的单价就可以在深圳成功上车，并且成为真正意义上的深圳人，那么对于很多人来说还是很有诱惑力的；除此之外，很多凶宅所处的位置都是较为优越的，抛开其本身的因素来看，不管是交通，教育，医疗，还是周围的配套，低于市场价格的50%，甚至60%的价格，就可以买下来，那么是相当划算的。

还有一点就是，这个世界，其实凶宅不可怕，因为毕竟很多都是人心中的心魔而已，其实胆子大一点，或者说住的人无所谓，凶宅其实也没那么可怕，很多东西，都是人自己心里想象出来的而已，你自己强大了，鬼怪都要退避三舍。再说了，还有比凶宅更可怕的事情，不是吗，比如说，穷！你是怕穷还是怕凶宅呢？再说了，很多人也想开了，很多城市最后打地基盖房的地方，很早的时候也是乱葬岗，其实看淡了，也就那回事，遇到如此优惠的事情，与其承受穷的压力和漂泊的痛苦，有个房子，总会在这个城市找到自己归属的感觉，对吧！

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