新力控股再被执行，总冻结权益达34.94亿；裁员、停工，张园林何去何从？

 

2021年10月23日，新力地产集团有限公司新增一则股权冻结信息，旗下苏州新力力创被冻结权益金额达20亿元。

启信宝显示，被执行人为新力地产；冻结股权标的企业为苏州新力力创房地产有限公司；冻结权益数额为20亿元；冻结期限为2021年10月22日到2024年10月21日；执行通知书文号为（2021）苏01民初3142号；执行法院为江苏省南京市中级人民法院。

据悉，苏州新力力创房地产有限公司成立于2016年12月8日，法定代表人为黄鹰，注册资本为20亿元，经营范围为房地产开发经营；物业管理。该公司由新力地产持股100%。该公司有21家对外投资企业，包括苏州新力在悦房地产有限公司、苏州新岁力房地产开发有限公司等。

截止10月23日，新力地产集团有限公司冻结股权涉及金额34.96亿元；同时，新力已从多个项目撤出股权。

资料显示，新力地产集团有限公司目前已有8笔股权冻结，全部集中在10月份，涉及金额34.96亿元。

另有资料显示，新力地产集团有限公司已从多个项目撤出投资。10月12日，撤出“安徽新创房地产开发有限公司”，持股比例从50%将至0。

从新力“920至暗时刻”开始，到“930公告”正式从正面揭开新力“困境”，新力控股到目前还在停牌中，复牌之日遥遥无期。

与此同时，有内部消息传出：新力各项目分区域正在寻求打包出售，员工降薪50%或选择补偿走人。

有知情人士透露，新力长三角地区江苏有项目有在谈出售，全国其他地区已有项目成功出售，正在办理交接手续，不过出售的项目不涉及合作项目。

在新力出售项目的同时，有消息传出，新力旗下的多个项目已经停工；即使施工，也是进度缓慢。

媒体中房研究院ICR、365房评独家对新力惠州项目目前状态调研中发现，17个在惠州的项目，已有8个项目处于停工状态。

据悉，2016年新力走出南昌，布局的第一站就是惠州。据统计，目前新力地产在惠州的项目达19个之多，如新力琥珀园、新力东园、新力帝泊湾、新力上园、新力雅园、新力蓝湾、新力城等。

与此同时，惠州是新力布局大湾区最大的城市。新力在大湾区应占权益土地储备面积为470万平方米，占总应占权益土地储备的31.0%，销售额占比23.9%，其中大部分位于惠州。

除了惠州之外，其他地方也纷纷传出新力项目停工的新闻，如新力南昌某项目已停工长达8个月；近日，又传出武汉新力城项目停工被举报。

CCTV2财经频道报道，南昌新力城停工8个月，另外位于南昌的新力禧园、琥珀园、象湖湾等多个楼盘均出现认筹金不退还、施工停工、拖欠房产证等问题。

10月19日，某武汉市新力城项目业主网上反映：武汉市新力城小区停工，请求政府加强对该项目开发资金及网签备案监管，防止开发建设资金外流。

除此之外，新力也深陷“大面积裁员、全面降薪”传闻中。

其实早在9月18日，新力控股的人事部门，对集团总部员工发出口头通知，提出全员降薪，其中副总裁级别降70％，总经理级别降60％，总监级降50％。

另外，新力的部分区域确实是在大面积缩减人员，但会由员工自行选择留职或离开。若是继续留职，则将会降薪50%；若是选择离职，则可以有N+1的离职补偿。离职补偿是以降薪前的工资来计算，但公司需要分期一年来付薪。