“500强”扎堆武汉 甲级写字楼频频满租

 

来源：长江日报

汉口滨江的平安金融中心大厦接近满租 长江日报记者马振华 摄

长江日报讯（记者马振华）产业上楼，“亿元楼”露峥嵘。由长江日报长江财经智库主办的“高质量发展看武汉 产业新地标再发现”系列报道及评选活动正在进行。长江日报记者8月13日从活动中了解到，武汉多个“亿元楼”候选“中国产业地标”。

“高质量发展看武汉 产业新地标再发现”系列报道及评选活动由长江日报长江财经智库联合市经信局、科技局，央视财经频道、人民网财经频道、戴德梁行、AI财经社等联合推出。截至8月13日，报名参评的产业地标已达60余个，共分为7类：国之重器、产业头阵、产区融合体、产业上楼、产学研一体、金融中心、成长地标。

长江日报记者在“产业上楼”投票区看到，平安金融中心大厦等武汉知名甲级写字楼候选“中国产业地标”，人气颇高。长江日报记者8月13日实地走访了解到，这些被称为“立起来的开发区”的“亿元写字楼”翘楚，随着“500强”扎堆来汉，出现国内写字楼少见的满租情况。

汉口滨江的平安金融中心大厦是武汉纳税额最高的楼宇，连续两年年纳税额高达14亿元。长江日报记者在这栋甲级写字楼看到，法国航空等世界500强，法国兴业银行、东亚银行等国际知名金融机构，平安人寿等中国500强在此办公。大厦管理人员告诉长江日报记者，目前出租率在95%以上，还有中粮等知名企业入驻，接近满租。

作为此次评选活动的支持单位，国际知名咨询机构戴德梁行的专家向长江日报记者表示，今年上半年，在国内外复杂经济形势下，汉口和武昌沿江商务区的甲级写字楼依旧表现抢眼，空置率环比下降1.4个百分点。

武昌滨江的“亿元楼”万达中心，此次也候选“中国产业地标”。作为江南最具代表性的甲级写字楼，长江日报记者在一楼大堂的显示牌上看到，大楼也接近满租。阿里巴巴等中国500强公司均在此设有办公室。

在全国甲级写字楼纷纷爆出空置率上升的情况下，为什么武汉的甲级写字楼频频出现满租？现已入驻了80多家企业的“亿元楼”浙商银行大厦负责人说，大厦营运4年多来，虽然租金从120元/平方米上升到140元/平方米，但鲜有企业搬离，基本保持满租。这得益于武汉区域地位上升，不少“500强”企业来汉设立华中区域中心，并且随着业务扩大，不断扩大办公租赁面积。

长江日报记者从武汉市商务局获悉，我市加强对五类“500强”招商引资力度，成效明显。今年上半年，新引进世界500强项目50个，中国500强项目36个，中国民营企业500强项目16个，中国服务业500强项目15个，新经济500强项目13个。