昆仑天麓湾媒体点映会：实体示范区抢先看，久违青岛河岸洋房！1948年，刘少奇和王光美的合照，那年她才27岁，妥妥一位大美人

 

5月24日，“青岛久违·河岸洋房” 昆仑天麓湾媒体点映会暨样板间品鉴会，在昆仑天麓湾营销中心举行。青岛众多媒体大咖齐聚一堂，于李村河畔，对话昆仑，先睹即将开放的滨河示范区&约120-175㎡臻装洋房样板间。

这是一场共鉴品质的聚会，更是一场知交叙谈，深度探讨青岛改善市场的动向，共同见证一场关于城市自然、时代发展、未来人居的美好新篇章。

昆仑天麓湾，作为昆仑置业继昆仑府、昆仑樾项目等之后，首入李沧市区的又一力作，将继续秉承昆仑置业的品质修为，尊重土地，洞悉市场，在城市中向自然探寻的产品观，用品质与实力，打造市区少见的纯粹低密河岸洋房产品，呼应青岛时代改善的价值需求。

◎昆仑天麓湾效果图

01 对话品牌

在住宅领域，扎根青岛的昆仑置业一直坚持高端定位和精品路线。凭借过硬的产品力，无论是早期的香山美墅、保利天汇、金域华府，还是城阳的代表作昆仑府、昆仑樾，都让人印象深刻，甚至可以称作经典。

当问到当天的“主角”昆仑天麓背后的品牌用心，项目营销负责人现场给出悉心回答。

Q1：昆仑首进市区的首个作品，为什么选择东李？

一是对城市发展的思考，随着人口增长红利的消失，我们认为未来的房地产市场是要回归主城，回归市区的核心地段。

二是，对房地产市场的思考，未来是改善时代，客户更多的是需要优质的改善产品，对地段，对自然资源，对产品本身，都会有更高的品质要求，我们必然要顺应市场的价值需求。

三是，东李作为青岛市区绝对核心的地段，享有世园会、李村河等优质环境资源，近几年已经发展成为改善需求的优选区域。

◎李村河昆仑天麓湾段实景图

因此我们选择东李，距崂山直线距离约600米的李村河畔，落子昆仑天麓湾项目。

Q2：东李今年的竞争异常激烈，为什么选择做低密度洋房产品？

对于选择低密洋房产品，首先是昆仑天麓湾项目的天然优势决定的，首先这个项目规划容积率只有1.7，地块比较方正。

其次是昆仑置业坚守长期主义，坚持做高端精品的理念所决定。

所以在产品设计上来回修改了十几稿，最终选择做青岛久违的低密洋房产品，并且从为客户提供更多价值的角度，做装修房。

◎昆仑天麓湾效果图

Q3：昆仑天麓湾作为昆仑置业进取市区首个重磅作品，背后隐藏着什么样的品牌战略思考，未来发展重心会集中在市区吗？

对于昆仑的品牌战略，一句话就可以总结，就是从公司创立之初立下的愿景：以好产品致敬城市。

品牌的核心就是产品和品质，我们是希望我们能够慢下来，认真打磨我们的产品，精研房子的交付品质，房子的品质做好了，品牌自然就立起来了。

未来的发展我们是希望能够开发更多优质的土地，市区或者其他区域的优质地段都有可能。

02 对话设计

当问及昆仑天麓湾，作为青岛久违的河岸洋房项目，产品规划和设计的优势点有哪些？项目设计负责人这样说：

昆仑天麓湾项目占地33391.6㎡，容积率约1.7，规划了11栋，产品为10-18F洋房+小高层，其中全系产品约3.15层高。是青岛市区少有的滨河洋房区，也是板块内密度最低的项目之一。

◎昆仑天麓湾鸟瞰图

首先是设计合作方的选择。

昆仑天麓湾项目园林景观设计单位是深圳奥雅设计，是国内“园林景观第一股”。青岛银丰玖玺城、世园金茂府的景观设计等均出自奥雅之手。

奥雅设计联合创始人、景观设计大师李宝章先生亲自执笔，参与设计项目的园林景观。契合自然，引水入园、伴林入岛，规划“两轴两厅四园”全域景观，将自然之境与艺术之美一园共鸣，再造城市生活的河岸绿洲。

◎昆仑天麓湾效果图

昆仑天麓湾建筑设计为上海天华设计，是国内顶尖的建筑设计单位。长期与一线开放品牌合作，有北京中冶德贤公馆、上海万科翡翠滨江、西郊金茂府、青岛WFC等代表项目。

昆仑天麓湾的建筑立面，采用现代简约的时代美学，约30道工序淬炼的哑光铝板搭配石材、真石漆的自然肌理，再加上南向大比例玻璃幕墙，可以说焕新了河岸的城市天际线。

◎昆仑天麓湾效果图

TOP级合作设计单位的加入，必定能为项目产品力注入同步一线城市更前沿的设计理念，更好的审美格调，更全面的需求匹配。

最重要的一点，就是产品设计及装修细节的品质。从这次预开放的样板间就可以实际感受的到。

昆仑天麓湾，主推建面约120-175㎡滨河臻装洋房，以当代家庭生活的进化为洞察，精研产品力的迭代升级。

独立电梯厅入户、约12-16米南向大面宽，约6米宽厅、约6-12.4米双阳台、LDKB一体化设计，从功能、场景、尺度、细节等方面贴心考量，让一直寻求的生活理想变为现实。

在装修细节上，昆仑天麓湾，研创臻装6大系统125项臻装细节，从实用功能与生活美学两者入手，沉下心来作品质，诠释臻装洋房前瞻性的产品主张。

例如客厅采用弧形天花吊顶设计，同步一线城市高奢配置。

餐客厅地面采用约75X150cm规格的超大仿石瓷砖，为市面同面积段产品中，规格最大的地砖铺装。

◎昆仑天麓湾效果图

卧室地板，采用极少数豪宅项目专用的人字拼地板铺设工艺。

区隔于市面大多数单玻璃门，厨房采用材质优雅、坚固耐用的夹丝玻璃推拉门。

◎昆仑天麓湾效果图

03 对话工程

在媒体点映会中，提到最多的词是“品质”，关于昆仑天麓湾的工程品质，项目工程负责人是这样介绍的：

工程品质的第一点，就是“但求品质”的信念。从董事长到我们每一个工程人，都将工程品质作为第一序列准则。每一个工程节点，都要接受从上到下，近十次质量管控与验收。

第二，工艺工序的专注。我们针对特定的工艺工序，从选材、施工工艺到设计还原，不仅是不吝成本，更是投入时间和精力，去市场调研客户使用场景，去一线城市高端项目观摩学习，去材料源头工厂实地考察，力求每一处工程细节都能经得起时间的考验。

例如昆仑天麓湾建筑主体结构，采用铝模爬架工艺，稳定性更好、承载力更高、精确度更高。在工程形象展示、结构尺差控制、施工周期等方面都会有明显的提升。

另外针对地库渗漏的普遍痛点，联合设计、总包、材料商进行专项研究，加大投入确保零渗漏，给业主良好的归家感受。

第三就是让品质看得见，所见即所得。

相信昆仑业主和市场对昆仑府和昆仑樾产品力，已经有了直观的感受。特别是在交付前的“示范区+实景标段+交付样板+工地开放日”等一系列的动作，不仅得到了业主的好评，也得到官方媒体的赞誉和推荐观摩。

昆仑天麓湾项目将会延续“示范区+实景标段+交付样板+工地开放日”这一模式，对市场和客户做到透明开放，以眼见为实的工程品质，将承诺一一兑现。

一场行业际会优雅落幕，一种青岛河岸洋房的生活范本即将正式启幕，

昆仑天麓湾，不仅为李沧致献昆仑系高端产品，更以滨河+低密+洋房+臻装的多重稀缺属性，应答城市回归自然的生活理想。

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昆仑天麓湾，建面约120-175㎡滨河臻装洋房，滨河示范区&臻装洋房样板间，6月3日绽放在即！