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朝阳公园旁,倒挂神盘来袭!没抢上太阳宫的盯紧“肯德基吸管”事件遭群嘲,把当代社会的又一病态现象暴露无遗

作者:三青 时间:2023-05-31 阅读数:人阅读

 

上年末,北京规资委正式上架2022年第五批次供地,同时2023一批供地也跟着公示来了。

这两批次加一起,共23宗地块,分布在10个区,春节后基本就要开拍了。

这23宗地块中有好地,但能孕育出类似太阳宫那种倒挂神盘的目前还没看到。

不过,最近师妹听说东四环,朝阳公园旁的融创壹号院,节后要来了。

NO.01

融创壹号院,原地块是泛海国际项目1号地。

之前打算是泛海的后期建设项目,但19年被融创收购后,地块也就一直没动静。

本来去年三月融创壹号院传出要入市的消息,但由于融创又遇财务危机问题,也就搁置了。

直到去年十一月末,中信信托和华融作为大股东再次接手,项目才得以起死回生。

这身世够坎坷的......不过项目也是真的香。

从地段来看,

融创壹号院紧挨着东四环,西侧一路之隔就是朝阳公园,东侧是泛海世家,是大朝阳的核心位置,堪称改善一流!

交通方面西侧紧邻东四环、直线3.6公里左右是机场高速。

驾车到国贸、望京、中关村、首都机场等地,都可控制在半小时内。

轨道交通上,项目距离14号线朝阳公园站、枣营站1.5公里左右;距离在建中的三号线石佛营站900米左右,3号线北京朝阳站1.1公里左右,出行非常方便。

商业方面,项目西侧1.7公里左右是蓝色港湾,东南侧2.9公里左右是朝阳大悦城,西南3.4公里左右就是三里屯,西北处是燕莎商圈。

另外项目还自带商业配建,吃喝玩乐可以说是非常优秀了。

图源:销冠100

教育资源上,1公里内有府学胡同小学朝阳学校、华中师范大学第一附属中学朝阳学校,3公里左右还有多个国际学校环绕。

在诸多新房中,融创壹号院的地段是绝对的顶流了。

NO.02

具体售价目前还未对外释放,此前传出是12万+,按这个价格卖就是妥妥的倒挂。

目前周边二手房,05年建成的观湖国际均价10万/平,06年的泛海国际11.7万/平,2014年的泛海容郡13.8万/平。

15年建成的泛海世家西府,均价已达16.4万/平。

地段优质,价格倒挂,神盘特质全具备,不差钱的小伙伴,盯紧点吧。

从效果图上看,融创壹号院外立面为大面积玻璃+金属板。

据说采用的玻璃是三玻两腔双银Low-E超白玻璃,降噪隔音、隔热保温,颜值与舒适度并存。

NO.03

项目一期总计350套房,预计推售主力户型为215平、261平、291平四居产品。

咱来看看户型图:

215平四室两厅三卫,南向三面宽12.65米,客厅面宽4.85米。南向双套间,四个卧室分布四角,是标准的四叶草户型。

261平四室两厅三卫,南北通透,南向面宽达14.2米。厨房设置中西厨,多了个家政间,整体空间更开阔。

291平四室两厅三卫,南北通透,客厅面宽达到6.8米,主卧面宽4.9米,餐客空间达到85㎡。

与前两个户型相比,增加了储藏间设计,收纳功能更强。北向次卧和厨房挨着可打通,灵活设计。

整体看户型还是不错的,大尺度大空间尽显豪气。

此前项目已经开放售楼处和样板间,需提前预约。

没抢上太阳宫的同学,这也是一个很好的选择~

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