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万达负债400亿?王健林暴瘦10斤、神情不振,地产大佬被时代抛弃

作者:三青 时间:2023-05-30 阅读数:人阅读

 

69岁的王健林,再一次站在了悬崖边上

他全心全意准备了两年的万达商管上市计划,梦碎香港,迎来了第三次失败。

与此同时,他为上市而“拆东墙补西墙”签下的天价对赌协议,随之露出狰狞面孔,万达大厦岌岌可危。

已曝露的问询函中写着:如果不能在2023年成功上市,万达要向协议方支付约300亿元。另一份报告也显示:如果不能在5月前上市,万达还需向境外投资者支付约13亿美元。

将近400亿的债务,悬在了万达头上。这柄命运之剑,正摇摇欲坠。

01 死磕房地产,老王撞完南墙撞北墙?

万达头上的这柄剑,是王健林亲自挂上去的。

尽管看上去老成持重,但他一直是个擅长以小博大的赌徒、野心家。在事业的起点,他背着上百万债务一举翻盘,赚下第一桶金。这种飞蛾扑火般的决绝姿态,似乎为他此后的商业行为定了调。

“先设一个小目标,挣它一个亿”、“清华北大都不如万达的胆子大”,一句句戏谑“名言”背后,潜藏着王健林的商业法则:胆子大,吃个够;胆子小,吃不着。

于是,2017年,在“房住不炒”的口号下,一批房地产企业轰轰烈烈倒下了,就连“宇宙第一房企”碧桂园,销售面积也正式开启大跌模式。

这一年,王健林也踩了雷,万达负债将近四千亿。他7折贱卖了北京万达嘉华等70多个酒店,手上的13个文旅项目91%的股权也以438.44亿元让给融创,累计亏损超过270亿。坊间传闻,一向温和的他,在办公室怒摔酒杯。

然而,就是在这样的重压下,在房地产大佬们纷纷跑路,寻找下一个风口的时刻,他竟然选择抱着这艘注定落底的沉船不松手。

同时同刻,李超人自诩不赚房地产“最后一个铜板”,依托全球老龄化的背景,转而放眼生物医药行业,投资哈佛前沿科技“派洛维”类核心分子,做起减慢生命老化、驻留青春的生意,服务对象从亚马逊ceo贝索斯到顶流明星蕾哈娜。落地国内后,更是在京东海外上接连霸榜。

碧桂园拖着庞大的身躯,毅然转型,终于找到创投赛道,投出了比亚迪半导体、蜂巢能源,一时名声大噪。

但,王健林却启用了多年辛苦积攒的资本与人脉,和朋友圈里的“铁哥们”签下了如今的天价对赌协议,资助自己没人看好的房地产新业态——万达商管。

这个地产“末法时代”遗留下来的长老,举着自己借钱买来的长矛,堂吉诃德般冲向命运的风车,发起又一次的进攻。

02 小赌怡情,大赌伤身又伤钱

年初,深陷债务危机的王健林,曾被拍到在洛阳白马寺祈福。照片上,他原本圆润的脸部轮廓深深凹陷,法令纹突兀而清晰。

今年,他69岁。相较于93岁的李超人,王健林好像更加苍老。

在人生的前半年,他和马云、许家印、王石称兄道弟;在富豪排行榜上,他和李超人、刘强东比邻而居。地产的黄金时代里,一个个美梦变成了现实,但美梦易碎。

曾经的朋友们,伴随年龄增长,逐渐现身于大健康行业,一面为投资,一面为自己。

李超人投资的“派洛维”类抑衰科技,在中科院实验里,被证实令45-60岁的健康男性端粒延长近2倍,其正是生命长短的重要指标,刘强东顺势将其引入自家。后台数据显示,该项投资在6年内回报颇为可观。富豪如王石等人,也将“派洛维”类科技当做自家宴会的伴手礼。

只有王健林,仍抱着地产时代的旧梦。他全心全意主导的房地产转型规划中,“万达商管”是那个唯一的突破口,他已将全部身家放到这场赌局之上。

当年万达负债4000亿,老王把自己关在房间里,暴瘦了20斤。如今,尽管债务缩水了90%,他面临的困境反而更糟——万达经不起又一次的失败了

上个月召开的内部高管会议上,王健林坚定表态:目前碰上的困难是短暂的、是进程中的小插曲,我们有自信、有魄力战胜眼前的困难。

他掷地有声:“绝不躺平!”

近日,有消息称,其中一个5月截止的对赌协议,经1/3的参贷行同意,被延期到11月底,留给王健林的时间,还有半年。

“有人问古罗马英雄凯撒大帝,怎样死最好?他说,最好是意外的、突然的,没准备的。”

剩下的这半年,对万达来说,是软刀子割肉的折磨,还是起死回生的机会?王健林能驾着这艘运行了30多年的巨轮,再一次扬帆远行吗?

时间会告诉我们答案。

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