万达负债400亿？王健林暴瘦10斤、神情不振，地产大佬被时代抛弃

 

69岁的王健林，再一次站在了悬崖边上。

他全心全意准备了两年的万达商管上市计划，梦碎香港，迎来了第三次失败。

与此同时，他为上市而“拆东墙补西墙”签下的天价对赌协议，随之露出狰狞面孔，万达大厦岌岌可危。

已曝露的问询函中写着：如果不能在2023年成功上市，万达要向协议方支付约300亿元。另一份报告也显示：如果不能在5月前上市，万达还需向境外投资者支付约13亿美元。

将近400亿的债务，悬在了万达头上。这柄命运之剑，正摇摇欲坠。

01 死磕房地产，老王撞完南墙撞北墙？

万达头上的这柄剑，是王健林亲自挂上去的。

尽管看上去老成持重，但他一直是个擅长以小博大的赌徒、野心家。在事业的起点，他背着上百万债务一举翻盘，赚下第一桶金。这种飞蛾扑火般的决绝姿态，似乎为他此后的商业行为定了调。

“先设一个小目标，挣它一个亿”、“清华北大都不如万达的胆子大”，一句句戏谑“名言”背后，潜藏着王健林的商业法则：胆子大，吃个够；胆子小，吃不着。

于是，2017年，在“房住不炒”的口号下，一批房地产企业轰轰烈烈倒下了，就连“宇宙第一房企”碧桂园，销售面积也正式开启大跌模式。

这一年，王健林也踩了雷，万达负债将近四千亿。他7折贱卖了北京万达嘉华等70多个酒店，手上的13个文旅项目91%的股权也以438.44亿元让给融创，累计亏损超过270亿。坊间传闻，一向温和的他，在办公室怒摔酒杯。

然而，就是在这样的重压下，在房地产大佬们纷纷跑路，寻找下一个风口的时刻，他竟然选择抱着这艘注定落底的沉船不松手。

同时同刻，李超人自诩不赚房地产“最后一个铜板”，依托全球老龄化的背景，转而放眼生物医药行业，投资哈佛前沿科技“派洛维”类核心分子，做起减慢生命老化、驻留青春的生意，服务对象从亚马逊ceo贝索斯到顶流明星蕾哈娜。落地国内后，更是在京东海外上接连霸榜。

碧桂园拖着庞大的身躯，毅然转型，终于找到创投赛道，投出了比亚迪半导体、蜂巢能源，一时名声大噪。

但，王健林却启用了多年辛苦积攒的资本与人脉，和朋友圈里的“铁哥们”签下了如今的天价对赌协议，资助自己没人看好的房地产新业态——万达商管。

这个地产“末法时代”遗留下来的长老，举着自己借钱买来的长矛，堂吉诃德般冲向命运的风车，发起又一次的进攻。

02 小赌怡情，大赌伤身又伤钱

年初，深陷债务危机的王健林，曾被拍到在洛阳白马寺祈福。照片上，他原本圆润的脸部轮廓深深凹陷，法令纹突兀而清晰。

今年，他69岁。相较于93岁的李超人，王健林好像更加苍老。

在人生的前半年，他和马云、许家印、王石称兄道弟；在富豪排行榜上，他和李超人、刘强东比邻而居。地产的黄金时代里，一个个美梦变成了现实，但美梦易碎。

曾经的朋友们，伴随年龄增长，逐渐现身于大健康行业，一面为投资，一面为自己。

李超人投资的“派洛维”类抑衰科技，在中科院实验里，被证实令45-60岁的健康男性端粒延长近2倍，其正是生命长短的重要指标，刘强东顺势将其引入自家。后台数据显示，该项投资在6年内回报颇为可观。富豪如王石等人，也将“派洛维”类科技当做自家宴会的伴手礼。

只有王健林，仍抱着地产时代的旧梦。他全心全意主导的房地产转型规划中，“万达商管”是那个唯一的突破口，他已将全部身家放到这场赌局之上。

当年万达负债4000亿，老王把自己关在房间里，暴瘦了20斤。如今，尽管债务缩水了90%，他面临的困境反而更糟——万达经不起又一次的失败了。

上个月召开的内部高管会议上，王健林坚定表态：目前碰上的困难是短暂的、是进程中的小插曲，我们有自信、有魄力战胜眼前的困难。

他掷地有声：“绝不躺平！”

近日，有消息称，其中一个5月截止的对赌协议，经1/3的参贷行同意，被延期到11月底，留给王健林的时间，还有半年。

“有人问古罗马英雄凯撒大帝，怎样死最好？他说，最好是意外的、突然的，没准备的。”

剩下的这半年，对万达来说，是软刀子割肉的折磨，还是起死回生的机会？王健林能驾着这艘运行了30多年的巨轮，再一次扬帆远行吗？

时间会告诉我们答案。