2007年，深圳钉子户蔡珠祥，获1700万赔偿款，却换来一纸离婚书

“我现在啥也没有了，只剩下钱了，明天就睡在天桥底下数钱了！”

张莲好看着眼前的小楼，依依不舍地转身，平静的外表下，掩饰不住的凄凉，眼泪在眼角闪烁。

2007年9月22日，对于蔡珠祥与张莲好夫妇来说，是个特殊的日子。他们联手拿到了1700万天价拆迁款。

然而，谁都没想到，“情比金坚”的两人，在获得赔偿后，却选择了离婚，甚至是老死不相往来。

事实上，他们的人生，远比“天价钉子户”要更丰富，更跌宕起伏。

01

1969年的深圳还是个小渔村。风趣幽默、富有朝气的蔡珠祥，与年长他3岁的城里姑娘张莲好，在蔡屋围村喜结良缘，并且很快便幸福地迎来了儿子的降生。

那时候的蔡珠祥，有着人人羡慕的好工作——开手扶拖拉机。在那个年月，会开拖拉机，那可是件无比荣耀的事情。

然而，有了孩子后，每月不到30元的工资，根本不够维持一家人的生活。

1972年，张莲好又怀孕了。这让本就生活拮据的小家庭，更是雪上加霜。

于是，生性喜欢冒险的蔡珠祥，决定“偷渡香港”。要知道，当时香港普通人的月收入，几乎是深圳农民10年的收入。

尽管张莲好百般不舍，但想到一家人窘迫的生活，再加上丈夫坚决的态度，最终，她也只好同意了。

然而，遍地是黄金的香港，对蔡珠祥似乎并不友好。

到了香港，既没文化也没户口的蔡珠祥，只能做一些洗碗、打扫、糊纸盒的底层工作，而他干得最多的工作，就是非常辛苦的建筑工。

好在蔡珠祥不怕吃苦。他靠着在建筑工地上搬砖、背水泥、打零工，每月也能赚到300块钱。然后，他会往家里寄200块，顺便写信告诉妻子自己的近况。

而在一水之隔的深圳，张莲好因为丈夫寄回的钱，生活上宽裕了很多。

可作为外姓人的她，没了丈夫的庇护，又独自带着两个孩子，在这个以宗亲关系为重的村子里生活，难免会受到村民们的排挤，所以，她的日子并不好过。

转眼到了1974年，当时的香港政府实施了“抵垒政策”。由内地偷渡到香港的非法入境者，只要能成功抵达香港市区，就可以成为合法的香港居民。

而蔡珠祥也因此，顺理成章地拿到了合法的香港居民身份证。

然而，令他没想到的是，正是香港居民的这一身份，为他日后埋下了隐患。

02

1979年，已经在香港打拼了6年多的蔡珠祥，突然间失去了工作，连自己的生活都无法保障了。

就在他一筹莫展之际，他的朋友给他出了个主意：“反正现在工作也没了，不如去更远的美国赚大钱？”

而原本就不安分的蔡珠祥，顿时觉得这主意不错。于是，他和朋友决定一起偷渡去美国。

哪知天不遂人愿。蔡珠祥到了美国后，为了躲避警察的搜查，竟不小心上了另一架飞机，然后便来到了南美的厄瓜多尔。

因为没有身份证，蔡珠祥只能进入当地的黑工厂，没日没夜地干，靠着微薄的收入，艰难度日。

自此，他渐渐失去了和妻儿的联系。

蔡珠祥凭借自己在香港打拼的经历，以及他不怕吃苦、甘于忍耐的性格，经过几年的奋斗后，他终于用省吃俭用积攒下来的钱，在厄瓜多尔开了一家中餐厅。

但回国的愿望，随着中餐厅生意的日渐兴隆，也在蔡珠祥的心中渐渐泯灭。而他对妻子儿女的思念，也在一天天的忙碌中消磨殆尽。

就这样，富裕起来的蔡珠祥，彻底放弃了回国的打算。他在当地又找了一个女子成家，还生下了一个可爱的儿子。

蔡珠祥原以为这样的生活会一直继续下去，而他自己最后也会终老他乡。

然而，命运就是如此，当你顺应了它的安排，它又会为你再掀波澜。

1988年的一天，蔡珠祥像往常一样，在自家餐厅忙碌着。

这时候，恰巧走进来一位客人。蔡珠祥见对方是跟自己一样的华人样貌，于是便热情地上前打招呼。

在得知此人竟是一位来自广东的华侨时，蔡珠祥顿时激动坏了。毕竟，能在这么远的地方，遇到一位老乡，这让他倍感亲切。

攀谈中，蔡珠祥从老乡口中得知，深圳已从过去的一个小渔村，变成了高速发展的经济特区。而且，随着外地人的不断涌入，原先的村落都盖起了一幢幢小楼，村民们靠着收取房租，过着安逸的日子。

蔡珠祥不敢置信：“没想到，这么些年，老家的变化居然会这么大！其实，我在深圳也有土地和房子。”

这名广东华侨一听，脸上顿时露出了羡慕的神情：“你回去建个小楼收租，比在这里累死累活开个餐厅要好太多了！”

老乡的这番话，让蔡珠祥的内心，再也无法平静了。

随后，蔡珠祥不顾一切，抛下厄瓜多尔的妻儿，带着钱财，辗转从香港，回到了阔别已久的深圳蔡屋围村。

自此以后，薄情寡义的蔡珠祥结束了长达16年的海外漂泊生涯，而他与厄瓜多尔的家也再也没了联系。

03

蔡珠祥回来后，见到自家房子时，却根本没认出来。

原来，在1982年的时候，张莲好用自己平时打工存下来的钱，以及丈夫寄回来的钱，在原来的宅基地上，建起了一栋两层的小楼房。

然而，久别重逢的夫妻二人，并没有像人们所期待的那样相拥而泣。相反，他们的眼神中充满了哀怨和陌生。

要知道，蔡珠祥不在的这些岁月里，张莲好为了抚养一双儿女，一边忍受着村里人的指指点点，一边还要辛辛苦苦地工作，有时甚至要打五份工。

张莲好一直以为丈夫早已不在人世，因此，在面对突然“从天而降”的蔡珠祥时，她在惊讶之余，也将多年来所受的委屈和思念，全部化成了怨恨。

而本就对妻子失去念想的蔡珠祥，见到满脸皱纹的张莲好时，更是全然没了往日的温暖，取而代之的只有冷漠。

夫妻二人就这样，过起了貌合神离的日子。

1992年，深圳开始了第一波城市化改制。4万多“农民”全转为城市户口。而原有的村子则实行股份制，村民们可以参与村里的分红。

这本是天大的喜事，但蔡珠祥夫妇却怎么也高兴不起来。

因为，蔡珠祥的身份是香港居民，而张莲好的户口也不在本村。所以这次的村改制，他们夫妻俩都得不到分红。

好在深圳当时不乏外地来的“淘金者”，收房租便成了原村民最赚钱的手段。

蔡珠祥将自家原来的小楼，加盖到4层，里里外外粉饰一新，迎接着外地涌入的“淘金者”。而他已然成了地地道道的包租公。

看着滚滚而来的财富，蔡珠祥不再为整天游手好闲的儿子操心。相比打工，这种收租的日子简直太舒服了。

4年后，蔡珠祥夫妻俩又将原先的小楼拆掉，投入百万资金，重新盖起了一座6层高的小洋楼。

收租的生活，让蔡珠祥和张莲好感到了从未有过的优渥和悠闲。他们与附近村民喝茶聊天，时而凑在一起打打麻将。这样的生活简直太惬意了，他们希望能一辈子这样。

然而，一个城市的发展，并不会因为一个家庭的满足而停下脚步。

04

毫无疑问，整个城市的开发改制，不仅让蔡屋围村里的人富裕起来，同时也让村子里的土地，有了更高的价值。

2003年，深圳市政府研究决定，将罗湖区蔡屋围村进行整体改建，打造成金融中心区。

一座新的地标——京基100大厦，也将在这里拔地而起。

蔡屋围村近46万平方米的土地，即将进行拆迁整改，其中也包括了蔡珠祥家的6层小楼。

针对拆迁补偿，开发商提出了4种方案。分别是产权调换、货币补偿、产权调换和货币补偿相结合，以及原地回迁部分，在过渡期内给予一定的租金补偿。

但是，由于蔡屋围村的拆迁改建，在当时是深圳市大规模城中村改制的头一波，居民们都持观望态度。因此，拆迁工作进行得颇为不顺。

直到开发商补充一个新的协议：以1.2万元/平方米，收购现有住宅一层，立马兑现，用于村民拆迁时过渡购房的需要。

要知道，2006年深圳市的平均房价，还不到1万元/平方米。

另外，经过有关部门的讨论，在原方案基础上，又增加了几条优惠条件，其中一条是：以后在蔡屋围土地上建起的商品房，村民们依旧可以参与分红。

这让村民们大喜过望，大家纷纷在协议上签字，拆迁工作也终于有了突破性进展。

但分红却与蔡珠祥一家没什么关系，并且此时的夫妻二人，早已有了离婚的打算。于是，他们打定主意，拒不签字。

2006年9月15日，蔡屋围村开始拆除。但蔡珠祥一家，自此也成了“钉子户”的代名词。

他们家的6层小洋楼，屹立在庞大的工地上，显得那么倔强，那么碍眼。

起初他们要求以1.2万元/平方米的价格，一次性现金补偿，被开发商回绝。后来，他们自己找来房产评估机构重新评估，结果评估机构给出的价格，只有4089元/平方米。

开发商考虑到给其他村民的补偿，于是提出以评估价的双倍，9000元/平方米进行现金补偿。但蔡珠祥和张莲好，仍然不接受。

因为此时的蔡珠祥不急了，他与张莲好已经决定，联手与开发商僵持到底。

恰逢此时，《物权法》的出台，又给了蔡珠祥夫妻二人一个可以坐地起价的砝码。

随后，张莲好化身拆迁过程中遭遇不公待遇的可怜老人“阿香婆”，在网络平台发表了《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》的文章，引来无数媒体的关注。

接着，蔡珠祥则拿着《物权法》，找有关部门谈判。

夫妻俩一唱一和，让不知内情的记者和社会舆论，形成了一边倒的态势。

港人身份、《物权法》、千万补偿款、孤楼与地标等，一系列的新闻元素，让这个6层小楼，成了深圳旧城改制的焦点。

05

由于蔡珠祥和张莲好，共同导演的这场拆迁大战，导致了开发进度迟迟不能推进，村民们也迟迟不能回迁。因此，他们夫妻也成了全村人的公敌。

不过，几经周折后，罗湖法院通过4次调解，终于让双方达成协议。

2007年9月22日，蔡珠祥和张莲好，如愿以偿地拿到了1700万的天价补偿款，成了当时“中国最贵钉子户”。

然而，让众人大吃一惊的是，蔡珠祥和张莲好这对夫妻，在获得赔偿后，立马便离了婚。而这1700万的拆迁款，他们与两个子女一起平分了。

之后，蔡珠祥又找了一个女朋友，并在布吉买了一套商品房，过着隐居的生活。

而张莲好却如人间蒸发一般，没人知道她的下落。

事后，有媒体来采访蔡珠祥时，问他：“你是否后悔当年离开家的决定？”

蔡珠祥摇摇头，回答道：“当年有当年的情况，我本以为自己会客死他乡，现在还能在故土安稳地生活，已经很安心了。唯一想念的，就是我的两个子女和小孙子。”

被问起是否还想回到蔡屋围时，蔡珠祥目光闪烁，神情无奈地说道：“那里早就没有人欢迎我了。”

是啊！过去的已然过去，无论是漂泊海外，还是以“钉子户”的身份索要赔偿，都是蔡珠祥自己的选择。再多的幻想，也改变不了既定的事实。

作者：萱

编辑：羽羽术

资料来源：

1.南方周末《中国最贵“钉子户”百万造价农民房补偿逾千万》2008-04-04；

2.观察者网《中国最贵钉子户：夫妇获赔后离婚》2012-11-02。