泰禾个人股东1.3亿股份被强拍

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抄底出险房企泰禾集团不到4个月之后，泰禾集团一位名为张旭的股东所持1.32亿股股份被强制拍卖。

2023年4月13日，ST泰禾（000732.SZ）发布一则关于股东股份被司法拍卖公告。消息显示，张旭所持股份被临朐县人民法院于阿里拍卖平台进行拍卖，司法拍卖的股份数1.32亿股，对应金额为1.512亿元，占ST泰禾总股本5.3132%，占张旭个人所持股份数量比例100%。

2022年11月，张旭也是通过竞拍方式，以1.16亿元竞得泰禾投资持有的泰禾集团1.32亿股股份。拍卖的起因是泰禾投资与光大兴陇信托的股票质押业务触发违约条款，光大信托向北京市第三中级人民法院申请强制执行。

转过年的2月14日，泰禾公告称，泰禾集团于近日收到股东张旭函告，获悉因借款纠纷，其所持有的1.318亿公司股份质押，占其所持股份比例99.667%，占泰禾集团总股本比例5.296%。

从竞拍到质押再到被强拍，张旭短炒ST泰禾的账面浮盈约3500万元，但由于涉及股份质押，这笔浮盈没有成为其实际收益。

张旭的身份一直扑朔迷离。有传言称，他是坊间“牛散”，与另一位知名股市散户张寿春先后抄底泰禾，但都没能等来泰禾的股价反弹。

另有传言称，这位抄底泰禾的个人投资者即万科集团合伙人、万纬物流董事长张旭，甚至猜测万科物流可能借壳ST泰禾上市。

不过，36氪经查询公开信息及与万科、万纬物流人士多方求证后确认：两人只是重名，不是同一人。

截至目前，万科发布拟入股泰禾计划已经超过两年，但尚未有实质行动。近日，万科股东也在投资者平台上提问公司入股泰禾进度，万科董秘回复称：交易的先决条件未达成。

2020年7月，万科签署了关于受让泰禾集团19.9%股权的框架协议。对于该笔交易，万科设置两项严格的前置条件。

一是债务层面，泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可；

二是万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成了一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

1月31日，ST泰禾发布2022年业绩预告，预计2022年度实现归属上市公司股东的净利润亏损39.06亿-52.85亿元；扣非净利润亏损34.2亿-46.27亿元。因业绩预告由此前的盈利转为大幅亏损，泰禾收到深交所关注函。

在回复函中，泰禾方面表示，公司2022年度交付项目数量高于2021年度，交付项目所在地主要为北京及福州地区，有6个主要项目交付。2021年度交付项目所在地主要为北京地区，有2个项目交付。

2022年度，泰禾预计结转营业收入82亿元，相较2021年度结转49亿元上升66%，整体毛利率由2021年度的7%上升为11%。