老房拆迁引发家产争夺战，血亲对薄公堂

 

“听说了吗？咱们的四合院老房要拆迁了，听说拆迁补偿款有一大笔呢？”杨翠红（文中人物均为化名）将刚打听来的老房拆迁消息和母亲李秀梅、弟弟杨国栋分享。显然，老房拆迁的消息让一家人都十分开心。三人开始有说有笑地计划着老房真拆了得到的补偿款三人就平均分配，并签订了《协议书》。可老房拆了，拆迁款也拿到了，母亲李秀梅和弟弟杨国栋拿了大部分补偿款后，并没有依照当初的三人平分补偿款的约定进行，这让杨翠红十分愤怒。杨翠红和母亲李秀梅协商无果后，委托律师寻找解决之法。

老房拆迁图

杨翠红告诉律师，原本三人协商好的是均分。可在拆迁前，三人就对该四合院内房屋的所有权进行了约定。母亲李秀梅提议：院内的房屋自己分8间，杨翠红分3间，杨国栋分4间。

因为说好了只是表面这么分，拆迁款还是三人均分，出于对母亲和弟弟的信任，杨翠红同意了母亲的提议。于是一家人就去法院开具分家析产民事调解书。

三年后，老房拆迁，母亲李秀梅委托了儿子杨国栋与拆迁方签订了《住宅房屋腾退补偿协议书》，得到了数百万的拆迁补偿款。然而，在分款时却变了卦，为此，一家人吵得不可开交。为了拿回属于自己补偿款，杨翠红找到了律师，希望以分家析产为由将母亲李秀梅和弟弟杨国栋告上法庭。

律师向杨翠红分析，如果按照分家析产起诉，按照出具的分家析产民事调解书，只能拿到五分之一，根本不可能拿到三分之一。律师建议，可凭借当时签订的《协议书》，以合同纠纷为由起诉，这样才能争取最大的利益。

庭审中，律师指出，《协议书》约定的是拆迁利益，并非所有权，后期出现的分家析产民事调解书规定的是房屋所有权，二者规定的是不同方向的不同事项。换句话说，分家析产民事调解书的出现不影响《协议书》的履行。加上，搜集到的证据表明，分家析产的民事调解书是为了转被告杨国栋家人户口所用，且根据民事调解书无法计算出原告应得的拆迁利益。

最终，法院采纳了律师的意见，这起老房拆迁引发的争夺家产之战，以杨翠红分的三分之一拆迁款告终。