办理住房公积金贷款需要什么条件？

 

办理住房公积金贷款需要什么条件？

1、借款人具有城镇户口；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金半年以上(从后往前推算)；

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款买房需要提交哪些材料？

申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）和共同还款承诺书；

2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；

3、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

4、购买住房应提供购房合同或协议（合法的商品房购房合同或协议）及首付款收据，自建住房的应提供批准建房的文件；

5、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

6、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续；

8、贷款银行要求提交的其它证明材料。