重磅信号！佛山楼市，要发力了！

 

今天，一则消息不断刷屏：

12月13日0时起，正式下线“通信行程卡”服务。

这个陪伴了大家近3年的行程卡，终于要走下历史舞台，消息来得突然，但其实也在意料之中。

就在上周三（12月7日），国务院联防联控机制综合组发布《关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知》，中国防疫“新十条”正式出台，先划一波重点：

除特殊场所外，不要求提供核酸检测阴性证明，不查验健康码；

不再对跨地区流动人员查验核酸检测阴性证明和健康码，不再开展落地检；

具备居家隔离条件的无症状感染者和轻型病例一般采取居家隔离；

非高风险区不得限制人员流动，不得停工、停产、停业。

换言之，人们出行不再受限制，不用亮码、更不用做核酸，这也标志着一场长达三年的战斗终于要收官了！

当各行各业开始重回正轨，接下来的首要任务，就是：大搞经济

经济复苏，佛山先行

事实上，随着我国疫情防控措施逐步优化，很多地方已经把重心转移到“拼经济”上来。

包括浙江、江苏、四川、广东、福建在内的各省市，由政府牵头，组织千团万企出海“抢”订单！

再看佛山，早在11月，佛山政府就联合多家企业组成了经贸代表团，率先走出国门，并在欧洲成功签下亿元“大单”。

| 来源：佛山发布

有分析指出，各省市奔赴海外“抢”订单，必然会推动中国对外贸易的复苏，而这些主动出击的省份和城市，也有机会率先实现经济复苏。

稳增长：房地产是关键点

另一边，最新召开的政治局会议，分析研究了2023年经济工作。

其中提到很关键的一点：作为国民经济第一大支柱行业和地方财政主要来源，房地产稳则经济稳，则就业稳，则民生稳。

| 来源：中国房地产

中央财经领导小组办公室原副主任杨伟民表示，政策措施要聚焦到影响经济增长的关键点上，包括居民消费、房地产和平台经济。

| 来源：中国房地产

对于业内极其关注的保交楼、债务违约等问题，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则表示，2023年最重大的工作就是：要防住不发生重大金融违约的风险，防住不发生大面积无法交楼导致的维稳风险，防住不发生房价明显下跌导致的踩踏风险。

| 来源：中国房地产

三箭齐发，提振市场预期

除此之外，近一个月来，央妈频频出手，力挺房地产。

先是，11月8日，银行间市场交易商协会发布信息，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。

| 来源：澎湃新闻

随后央行承诺，至2023年3月31日前，央行将向商业银行提供2000亿元免息再贷款，支持商业银行提供配套资金用于支持“保交楼”。

再到11月28日，证监会表示，将恢复上市房企和涉房上市公司再融资，允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务。

| 来源：证券时报

信贷、债券、股权三箭齐发，大力提振市场预期，楼市回暖指日可待！

佛山楼市信心，回来了！

把目光放回到佛山。

12月9日，佛山住建局发文明确：自2022年12月10日起，禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。

也就是说，佛山市全面解除限购，首付门槛低至2成。

再加上，目前的房贷利率可以说是接近史上新低，首套首贷在4.1%-4.3%之间，二套普遍在4.9%，且最快3天放款。

全面解限，购房门槛降低，叠加年底楼盘各种打折，上周末，佛山有多个楼盘出现了看房大军。

虽然实际成交如何，还有待考究，但起码有一点是可以明确的，就是购房者信心在逐渐回归。

楼市触底，买房正当时

以往，受疫情影响，再加上房企暴雷、楼盘烂尾，购买者信心不足，预期不好，即便手上有资金，也不敢轻易上车。

但现在，这些问题都慢慢得到了解决，在小编看来，房地产不可能会一直低迷下去的。

近几个月来，政策利好频发、房贷利率一降再降、购房补贴持续加码，种种迹象表明，佛山楼市正在“触底”。

或许此时买房，才是最佳的选择，你认为呢？

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2、文字与图片之间没有必然联系，仅供读者参考；

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