SOHO中国物业因加收电费遭罚超8000万元 上海7项目悉数被罚

 

中国网财经12月6日讯(记者 钟文鑫)据上海市市场监督管理局网站消息，近日，SOHO物业关联公司北京搜厚物业管理有限公司多家分公司因存在电力价格违法行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，被上海多地市场监管部门罚款合计约8664万元。

截图来源：上海市市场监督管理局网站

7篇行政处罚决定书显示，北京搜厚物业管理有限公司上海分公司、上海第二分公司、上海第四分公司、上海第五分公司、上海第六分公司、上海第八分公司、上海第九分公司均涉嫌在负责终端用户的电费代收代缴过程中存在加价多收电费行为，相关物业分别为SOHO中国旗下SOHO东海广场、中山广场SOHO、SOHO复兴广场、天会广场(原凌空SOHO)、外滩SOHO、天山SOHO及古北SOHO。

行政处罚决定书显示，上述7家分公司分别违法向终端用户多收取的电费约为158万元至725万元不等，其中违法加价多收电费金额最高的为北京搜厚物业管理有限公司上海第四分公司，相关物业为SOHO复兴广场。

因该行为违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条第一款“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。”之规定。依据《中华人民共和国电力法》第六十六条“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。”之规定，上海市静安区市场监督管理局、长宁区市场监督管理局、黄浦区市场监督管理局分别责令相关公司返还违法收取的费用，并罚款约474万元至2174万元不等。行政处罚决定日期为2021年12月2日及12月3日。

天眼查显示，北京搜厚物业管理有限公司成立于2007年，注册资本500万人民币，大股东为北京开成世纪咨询有限公司(持股比例95%)，北京开成世纪咨询有限公司系北京朝外搜候房地产有限公司全资子公司，后者大股东为SOHO中国有限公司(持股比例90%)。

SOHO中国官网介绍称，SOHO中国成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和首席执行官张欣联手创建。公司在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。目前，SOHO中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商，开发总量达500万平方米。2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市(股票代码：410)。

SOHO中国官网显示，SOHO中国在上海共有9处办公楼。本次除虹口SOHO和SOHO世纪广场外，其余7处办公楼的物业公司均因存在加价多收电费现象被罚。但据公开资料显示，2016年，SOHO中国将SOHO世纪广场整体出售，2017年，虹口SOHO及凌空SOHO也被整体出售。2019年6月，SOHO中国董事长潘石屹在SOHO中国物业销售推介会上宣布，SOHO中国将分批销售部分持有物业，预估总价值78亿元人民币，第一批房源中就包括SOHO东海广场和SOHO中山广场等5个项目的9套单独交易标的房源。

值得注意的是，据SOHO中国物业官网，其服务项目列表中已无虹口SOHO和SOHO世纪广场，但本次处罚涉及的7处办公楼，包括已整体出售的原凌空SOHO，均为其服务项目，且这7处办公楼是SOHO中国物业目前在上海服务的全部项目。

截图来源：SOHO中国物业官网

(责任编辑：朱赫)