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成都主城区国际花园城市—洲际·健康产业城

作者:三青 时间:2023-05-14 阅读数:人阅读

 

一、开发商品牌介绍

洲际置业系四川鸿展实业集团有限公司房地产板块品牌:鸿展集团始建于2001年,公司现有员工5000多人,年总产值近200亿元人民币。集团核心业务涉及高标准食用酒精生产、燃料乙醇生产、房地产开发、金矿提炼、机电制造等不同行业板块。集团公司2005年进军房地产行业,控股五家房地产开发公司,涉及住宅开发、商业开发和康养产业,已经成功开发总量超过300万平米以上,总销售收入超过200亿元人民币。目前正在开发的洲际健康城项目占地600余亩,总建筑面积120余万平米....集团资金雄厚,为地产开发保驾护航,品牌价值决定产品价值,目前仅在温江已建成交付的项目有洲际亚洲湾、洲际银海湾、洲际春天广场、洲际光华国际、洲际漫城等

二、洲际健康城项目介绍

1、区位

1、地铁4号线万盛站距本项目1.8公里,4号线沿线及23号线交汇站科技园站距项目400米;(项目区域交通规划为四横一纵两地铁一高铁,路面交通与轨道交通无缝连接。四横包括:成温邛高速、光华大道、光华8线、成温邛快速等,保证温江快速通往成都市区,成温邛高速途经日月大道-成温高架-宽窄巷子直达天府广场,光华大道途经非遗博览园-光华村-人民公园直达盐市口,光华8线途经万家湾-草京立交-武侯大道直达人民公园。一纵主要以项目门口的天温都快速路为主:(天府新区-温江-都江堰)。整个路面交通体系已逐渐形成,保证区域内居民便利出行,快捷到达成都各大核心区域。同时项目外多条公交线路满足后期出行便利,包括w19w11等,可换乘地铁以及高铁。)

2、温江高铁站距本项目3公里

3、成都第二大公交枢纽站:温江大学城公交枢纽站,通往全城的公交都会从这里发车

4、四横四纵的一个交通网络,首先项目距离成温邛高速开车15分钟车程,通往东南西北都很方便。如果是到市中心天府广场,从项目到三环万家湾走光华大道开车只需要35分钟车程,到成都南门可以通过走光华8线快速路。

5、政府规划将温江分为五大板块,温江老城区、光华新城、大学城、成都国际医学城、金马新城。我们洲际健康城项目刚好位于温江大学城与成都国际医学城A区交汇处,以人文发展,生态居所,康养国际医学医疗及大学城教育为主。温江大学城又名成都大学城,于2001年开始建设,截止2015年,温江大学城内投入使用的就有西南财经大学、四川农业大学、成都中医药大学、成都师范学院、四川交通职业技术学校等13所大中专院校,大学专任教师5000余人,大学生10万余人。

2、产品

1、大门:洲际凯旋门高49米,宽45米,昭示性强,1公里范围内可见

2、规划:项目总占地600亩,分为四期开发,一期为商业综合体配套,已修建完成,经营业态正在火热招商中,主要以商务、购物、影院、餐饮、医疗等大型生活配套为主。二期、三期、四期主要打造公寓产品及小区生活配套设施。项目共有东南西北四个大门,宽度60米,出入宽敞方便。小区内全部采用欧式阳关草坪加大树,干净整洁,充分吸收阳光,不潮湿不滋生鼠、蚁、蚊、虫,有足够的活动空间。小区内配套有游泳池、健身场所、幼儿园、社区医疗中心以及100亩市政公园,为业主提供一个健康的生活方式。项目建筑密度16.9%,楼间距几乎都在100米左右,给到业主一个充足的景观视野及居家私密性。

三、目前在售产品

E3 47平米套一大标间

F3 47平米套一大标间

E2 74平米标准套二

E1 107平米舒居大套三

B 75平米,实得面积120平米

四、底商介绍

洲际健康城底商项目信息

面积区间

29-122㎡

主力户型

50-60㎡

层高

6米

主力户型

40年

总建面

40万方,商业仅0.4万方(1%)

物管公司

龙湖物业

价格区间

2.4万-3万/㎡

在售产品

社区底商

物业费

4 元/㎡·月

在售产品

首付5成

交房时间

2021年9月30日

停车提示

售楼部专属停车位

 核心卖点

小区自带8800户固定消费人群,商业辐射范围1公里常驻人口高达30万人,本项目商业属于周边3公里范围唯一商业,项目被各大上市公司工厂围绕,消费人群具有稳定性。

区位

1、项目位于温江海峡科技园核心板块,四周众多大型上市公司工厂围绕,人口密度高度集中

2、海峡科技园板块作为温江核心打造区域,周边商业用地稀缺,周边聚集固定消费人群,是温江最具发展潜力的区域板块。

交通

1、地铁4号线万盛站距本项目1.8公里,4号线沿线及23号线交汇站科技园站距项目400米

2、温江高铁站距本项目3公里

3、成都第二大公交枢纽站:温江大学城公交枢纽站

4、四横四纵的一个交通网络

商业定位

1、温江区海峡科技园核心板块,大学城与医学城交汇处,政府重点打造区域。

2、临街商业,商铺稀缺、位置集中、适合业态广泛,易于打造,无论出租还是自用都具有非常高的升值空间。

3、自带万人高端消费人群,本小区住户约 9000户(45000人),商业占比仅1%。商业辐射方圆一公里常驻人口 30万人。

4、层高为 6 米,可隔两层,提升使用空间。

5、带烟道、全业态商业,大型餐饮项目、品牌旗舰店、超大型商超、休闲娱乐会所首选商业。

看房热线:

13808005950(成都)

15909711502(青海)

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三青

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