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龙湖集团获标普确认“BBB”稳定评级

作者:三青 时间:2023-05-13 阅读数:人阅读

 

10月21日,记者获悉,标普(S&P Global)官网上更新了对龙湖集团的评级结果,维持龙湖集团“BBB”评级,展望为“稳定”。至此,龙湖继续与中海、华润、万科等房企一起,成为少数保持三大国际评级机构全投资级评级的房企。

据了解,9月底,穆迪(Moodys)发布报告,维持对龙湖集团发行人和高级无担保评级 “Baa2”,展望稳定。穆迪表示,Baa2评级反映了龙湖集团的强势品牌、优质的土地储备、强劲的流动性和稳健的经营和财务管理记录,龙湖集团不断增长的投资物业组合也将增加其经常性租金收入。

龙湖集团公布的最新销售数据显示,2022年第三季度累计销售额达到597.5亿元,同比实现正向增长。同时,1-9月份,龙湖经营性收入累计达到171.8亿元。销售企稳之外,龙湖也在积极储备土地。9月至今,龙湖在北京、上海、合肥、西安等地均有斩获,共摘得7幅地块。

业内人士认为,龙湖集团稳健的财务盘面、健康安全的债务结构管理、销售数据回暖以及持续性的经营性收入,或为标普维持龙湖集团评级稳定的基础。

据悉,截至今年上半年末,龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档,一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07,平均账期为6.28年,一年以内到期的短债占比约10.1%,平均融资成本进一步下降至3.99%,为行业少有的融资成本低于4%的企业之一,至年底已无偿债压力。

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