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南京城市更新第一批试点项目来了,共有13个

作者:三青 时间:2023-05-11 阅读数:人阅读

 

居住类地段、生产类建筑、公共类空间、综合类片区4大类启动更新;建立城市更新项目入库管理机制,首批已确定13个项目,第二批正在加紧谋划……4月25日,南京市建委联合市规划和自然资源局、市住房保障和房产局举行新闻发布会,就新印发的《南京市城市更新试点实施方案》做详细介绍。

2021年11月,南京入选全国首批城市更新试点,随后经多轮征求意见、市政府专题会研究、市政府常务会审议等程序,《南京市城市更新试点实施方案》于近期正式印发实施。

市建委副主任徐淮舟介绍,实施方案具体包括总体要求、工作路径、工作任务、工作步骤、保障措施等5个部分,围绕城市生活、生产、生态空间更新,计划在“十四五”期间对居住类地段、生产类建筑、公共类空间、综合类片区4个分类、10个方面进行全要素、全方位更新。

居住类地段方面,以小西湖、荷花塘、虹苑新寓等项目为试点,针对居住类历史地段、危旧房、老旧小区等不同时期建成居住区实际情况,统筹采取“留改拆”措施,因地制宜、分类推进,打造宜居“生活”空间。

生产类建筑方面,以南京老烟厂改造等项目为试点,分类采取整合集聚、整体转型、改造提升等方式,推动旧厂房、老菜场、老旧楼宇改造提升,激活高效“生产”空间。

公共类空间方面,以园博园、“梧桐语”小型城市客厅打造等项目为试点,呵护一江两岸和山水城林的城市禀赋,丰富微更新手法,筑牢城市绿色“生态”本底。

综合类片区方面,以浦口火车站历史风貌区、颐和路等项目为试点,加强历史风貌区或历史地段保护传承和活化利用,完善社区基础设施和公共服务配套,逐步构建以社区中心为重要支点的15分钟生活圈,展现“全域”魅力。

为保障各阶段有序、高效推进,南京成立了以市长为组长、分管副市长为副组长的市级城市更新工作领导小组,市建设、规划资源、房产等相关部门及各区政府(园区)主要领导为成员,统筹各部门资源,协调城市更新重大问题,并通过设立专家委员会、引入社会资本参与、鼓励居民在“社区营造师”的帮助下开展自下而上的陪伴式微更新等,形成“市区联动、部门协同、专家领衔、公众参与”的推进格局。此外,南京还将瞄准长远,研究制定配套政策,做好各项政策的创新和集成,逐步建立城市更新政策“工具箱”。

每一次城市更新都依托在城市历史之上,此次更新推进中,南京也将做好文脉传承、风貌保护工作,更加注重城市文脉传承和城市肌理延续,留住城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”,同时,紧扣城市资源禀赋、发展阶段、经济实力和实际需求,推动城市系统化、全要素连片集中更新,激活闲置存量资产,激发产业活力。

城市更新的最终目的是解决好关系群众切身的利益问题,下一步,南京不仅将在城市风貌、城市活力等方面下功夫,还将聚焦群众反映强烈的问题,不断强化公共服务有效供给,着力优化城市生态环境、完善城市基础设施,着重解决群众反映强烈的“城市病”问题,在城市生活的细节中体现以人民为中心,让群众有更多获得感。

据前期公布,方案将分4个阶段实施,方案编制为第一阶段;至2023年10月底前为第二个阶段,实施一批具有示范效应的更新项目,积累一批可复制、可推广的试点经验;至2023年底为第三个阶段,对试点项目进行总结,形成城市更新的“南京经验”;2024年1月至2025年12月为城市更新全面推进阶段。

城市更新第一批试点项目名单(13个)

小西湖街区保护与再生项目

大阳沟老旧老宅片区综合更新项目

荷花塘地块综合更新项目(一期)

虹苑新寓住区更新项目

江浦街道文昌路片区更新项目

南京老烟厂改造项目

长乐路132号地块更新改造项目

“梧桐语”小型城市客厅

江苏省园博园

鼓楼中心片区环境综合整治项目

南京颐和路历史文化街区保护利用项目(第11-1、13-1、W-1片区)

竹山路两侧城市更新项目

高淳老街有机更新项目

来源:南京晨报/爱南京记者 聂龙妃

编辑:芊芊

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