2022年天津市区学区介绍之和平区（最新版）

作者：三青时间：2023-05-11 阅读数：人阅读

作为天津教育的天花板，和平的热度一直不减，作为家长们买房上学的首选之地，如果不是预算问题，基本是大家都是愿意给孩子买个和平学区房，不过近几年和平的学区政策也是调整最多的，很多家长不了解情况，错过了很多机会，之前买到房子的家长，很多也见证了房价一路高歌猛进，之前也多次写过和平，不过随着政策的调整，一些学校的变化，今天再全方面的介绍一下和平区，有打算在天津和平买房的朋友，可以作为参考。

一：学区综述

和平区学区分为三个片：和平一片、和平二片和和平三片。

小学大部分为单校划片，即一个房子地址对应一所小学，有部分小区为双选学校；

初中为多校划片，即每个片内的所有小学小升初时可摇号片内的所有公立初中和和平区的所有民办初中。

重点小学不接收转学，目前和平区小学最晚转学时间为四升五，部分小学有六年一学位的限制，入学一年级和小学转学需要提前三年买房。

和平区学区划片学区中学小学第一学区耀华中学第二南开学校汇文中学第十九中学模范小学（私立）耀华小学劝业场小学万全小学万全第二小学鞍山道小学哈密道小学第二学区天津一中第五十五中第九十中学汉阳道中学天津市实验小学新星小学和平中心小学岳阳道小学第三学区第二十中学第二十一中学第六十一中学第十一中学西康路小学四平东道小学第二十中学附属小学新华南路小学昆明路小学逸阳梅江湾国际学校（私立）民办初中益中学校、双菱中学、建华中学说明第二南开学校小学毕业必须直升第二南开学校初中部(同安道校区),因此小学部未划片。

二：和平区初中

和平一片：十九中只有初中部，没有高中。

和平二片：九十中和汉阳道中学只有初中部，没有高中。

和平三片：其中，六十一中和十一中只有初中部，没有高中

一片十九中，二片九十中，三片六十一中，这三所中学分别在各自个片区模考中成绩排名榜首，因此，今年更多的家长坚定地把这三所学校都填到了第一志愿中。

耀华、一中和二十中，这三所学校成绩虽然不是很理想，毕竟“名字响，牌子硬，底蕴好”，在三个片区中依然毫无悬念的一志愿录满，且一志愿平均录取率依然不足50%。

汇文中学、五十五中和二十一中这所重点校基本就成了各自片区最大的收底校。

三：和平小学

1：和平区部分小学施行六年一学位政策：

即一个房屋地址在孩子小学毕业后，另一个家庭的孩子才能再次使用学位。

实行六年一学位的小学：

一片：鞍山道小学、万全小学、耀华小学、万全二小、第二南开学校小学部

二片：实验小学、和平中心小学

三片：昆明路小学

2：和平区小学上学实行提前三年买房政策

3：六升七验房本（从2021年8月31日新政策之后的）

小升初摇号要求房本和上一年级时一致，若中途卖了只能统筹初中。

居住证随迁子女统筹上学的小升初不能参加摇号，只能统筹安排初中

四：转学

小学转学：需要提前三年买房，最晚转学时间点为四升五。

中学转学：只有秋季才能安排转学，即初一升初二或初二升初三。

五：学片内房子介绍

和平一片:

鞍山道小学

是一所近百年老校，六年一学位，数学不错，有“数学摇篮”的美誉。校区多，班级多，硬件稍差，近几年口碑有所下降，但百年老校的底蕴还是在的。

鞍山道小学片覆盖的小区以老小区为主，目前拆间起步价170万左右。

老小区里环境稍微好点的是90年前后的小砖楼，比如信德楼，康乐里，劲松楼。

房龄新些的小区是：祈年大厦、宜天花园、云台花园。还有一个2020年的次新小区叫中核阅和平，在多伦道和陕西路交口，是一栋29层的高层，70年产权的住宅，3梯8户，户型为54平一居到76平两居。

万全小学

是百年老校，学校硬件设施好，所在的南市街是和平区次新房最多的区域，是学区属性和居住属性结合的比较完美的一个学片区.目前学校有三个校区.

万全小学这边房龄相对比较新，保利大都会、新汇华庭、保利金香槟国际（和香苑）属于品质比较高端的住宅小区。

新世界花园是带电梯的洋房社区，同方花园小区环境也不错，绿化率较高。面积大、单价略低的还有新文化花园系列五居：新秀居、新雅居、新景园、新丽居和新典居。

万全小学片有双选片社区，荣安大街以南的小区报名时候可以双选，既可以选择万全小学，也可以选择万全二小，上哪个小学是家长自愿选择，没有不能上的情况。

第二南开学校小学部

不想参加小升初摇号的，可以选择直升第二南开学校，对于不想摇号的家长来说是一个不错的选择，但是对应学区房价格也不低，房子选择性也不多。

2015年建校，实行6年一学位。学校目前每个年级招生两到四个班，每个班大概在25人左右，是小班制编制。

招生范围比较小，只有明筑轩和怀远里两个社区，明筑轩是2008年左右的小区，户型以2室和3室为主，适合自住兼顾上学，不用再换房住。怀远里95年左右小区，以小户型为主。纯落户的可以考虑一下。

耀华小学

耀华小学名字很响，但跟耀华中学没有关系，以游泳为载体打造学校办学特色，实行六年一学位。

耀华小学片比较有名的小区就是诚基中心，耀华小学很大一部分生源都是来自诚基中心，小区房龄相对较新，单价低，总价低，但诚基中心是大高层，户数多，人口密度比较大。早些年，诚基中心很是脏乱差，这两年经过综合治理，干净安全了不少。

很多家长陪读上学比较方便，很多看不上老破小的，可以考虑看看城基和津塔公寓，价格不贵，还可以自住，但是由于梯户比高，房子存量大，整体房价涨的慢，二手房多，不如老破小好卖。

劝业场小学、哈密道小学、万全二小

从2019年最后一年的小升初私立率数据来看，这三所学校排在了最后三位，素有“菜小”之称，劝业场小学和哈密道小学的拆间130万左右可以买得到，万全二小的公寓，比如金茂广场，150万左右可以上车，和平的公寓能买，因为现在公寓比老破小便宜近百万，还可以自住陪读，后期卖的时候也不容易赔钱，但是也不好卖，升值空间有限。

和平二片

三个重点小学，一个普通小学，都说和平二片是和平的最好片区，从整体的房价来看，确实没有毛病，有很多人担心后期多校划片政策，那买二片的新星小学，一定没有问题，不怕政策出台，出了更是利好消息。

天津市实验小学

实验小学是天津市唯一一所市直属重点公立小学，只有这一个校区，大操场，软硬件一流，学校比较重视素质教育，活动较多，是天津市小学涉外交流的窗口。

实验小学片比较小，片内的小区基本都可以步行送孩子上学。

实验小学片房龄比较新的小区：翰林公馆、都会轩、府上和平（合心园）。其它的小区基本都是老点的小区，片内基本没有拆间。

岳阳道小学:

岳阳道小学是一所百年老校，天津顶级小学，主校区坐落在五大道，硬件好，

岳阳道片因为身处五大道，小区历史都比较悠久，二层和三层的小区很多，拆间多。

片内九几年的小区就算是新的，福林里和福泰温泉公寓是带电梯的小区，新安庆里有部分楼栋带电梯，9层到顶。

福林里，1999年左右，11层到顶电梯房，电梯只在8楼和10楼停，一共两栋楼，一楼为底商，小区没什么绿化。

福泰温泉公寓，1997年电梯小区，四栋楼，16层到顶，两梯10户，小区有绿化。