“抛房潮”来临？这比高房价更让人担心，3类人或将“离开楼市”

随着时间的推移，房价的下跌已经成为一种不可逆转的趋势，这是由于一系列复杂的因素所导致的。最近，人们开始出现了一股“抛售房产”的浪潮，这种趋势比高房价更加令人担忧，因为这三种人群可能会离开楼市。

“抛房潮”现象的出现，实质上是由于多种因素的综合作用所致。

随着房价持续走低，人们开始担忧自己的房产是否会持续贬值，如果这种趋势持续下去，人们的相当大的价值将会消失殆尽。为了避免这种损失，同时又不想让其进一步扩大，人们纷纷抛售手中的房产，以避免过度损失。

由于房价长期上涨且前景看好，人们更倾向于将购房视为一种固定资产进行储存，然而，出乎意料的是，相关部门突然实施了房价调控措施，导致房价下跌，房地产行业陷入不景气，面对这种情况，人们更倾向于抛售房产，而非袖手旁观。

人们抛售房产的另一个重要原因在于，随着现代社会住房观念的不断演变，过去人们普遍认为房屋是家庭最基本的物品，是家庭生活中不可或缺的必需品，因此购房已成为人们必然的选择，如果没有一个房子，往往会感到一种莫名的不安。

因此，在过去几年中，房价一路飙升的一个重要原因是人们更倾向于购买房产，这一趋势在传统意义上得到了广泛认可。随着经济发展水平的不断提升和收入增长，人们对于住房有了越来越多的要求，而房产的价值主要体现在其自身所蕴含的商业价值上。随着需求的增加，商品的定价也会随之上涨，从而带来相应的利润回报。

然而，当前社会对于住房的看法已经发生了变化，房屋已不再是每个人的必需品，相较于购房，租赁房屋居住也是一种可行的选择。毕竟，如果使用相同的资金来租赁房屋，人们通常可以获得多年的租期，反之，如果购买相同年限的房屋来居住，同样的资金却往往难以满足需求。所以说租房的过程其实很简单，就是在房子里住一段时间，然后再回到家进行装修，这样就能得到一个相对稳定的居住环境。此外，租房所带来的感受和购房来住所带来的感受并无二致。

鉴于此，人们对购房的需求呈下降趋势，商品市场出现了供过于求的局面，再加上相关部门为了提升民众的幸福感，对房价市场进行了调控。在这样的背景下，人们的收入不断增加，对于房子的需求量也逐渐上升，导致房屋商品市场的供求不平衡。因此，为了适应市场的新形势，房屋商品的售价被下调了。

自从这一局面出现，人们便开始纷纷将手中的房产抛售。于是，二手房市场便应运而生。根据相关数据呈现，国内15座城市中，二手房屋的上市销售量惊人，高达十万套之多。在这样的情况下，二手市场开始活跃起来，并且成为房地产行业发展过程当中一个重要组成部分。广州、重庆、苏州、青岛、天津和南京等城市，皆为我国的重要城市。

面对此种情形，这三类人必须退出房地产行业，具体而言，包括以下三类人。

一批专门从事房产囤积的炒房人士纷至沓来。二来是一些房地产开发企业。这类人通常会囤积大量的房产，等待价格上涨后再进行出售，以保持市场的稳定和可持续性。实际上，这一类人群并不罕见，在某种程度上，正是因为他们在其中进行了干预，导致房地产行业在前几年一直保持着高位不下的状态。

当前形势明显对他们不利，因为随着房价的下跌和购房需求的减少，他们手中的房产可能会面临市值的缩水。如果他们继续持有这些房产，那么他们将面临很大的风险。因此，他们迫切需要将现有的房产尽快变现，因为这个行业已经无法为他们带来更多的利润。

在城市中，属于中产阶级的人群被归为第二类。由于中产阶层的收入水平较高，因此他们通常更倾向于购买更多的房产，这些房产可以用于租赁或储蓄。如果有合适的房价，他们会出售这些房产，以获取中间的差价。因此，在城市中，中产阶层通常会拥有两到三套房产。

面对当前房地产行业的形势，他们被迫将手中现有的房产转移，以避免房价持续下跌所带来的更大损失。所以，这就使得一些人开始把目光转移到了房地产行业中那些不需要资金和技术投入却能够赚取大量利润的人群身上去。若房地产行业持续低迷，这一群体将在不远的将来退出囤积房屋的行列，因为随着购房需求的减少，他们囤积房屋的行为将变得毫无意义。

人群中的第三类是那些没有稳定收入来源的个体。第四类人群是拥有固定房产的人，他们通常都是在房地产市场中占有一定份额的人士。这一类人群通常是自由职业者，他们通常会以自己的方式经营自己的店铺和小生意。如果他们有足够的资金，他们也会购买两三套房产，以备将来在城市居住或等待房价再次上涨时出售，从而获得可观的利润。因为现在房子的价格已经很高了。然而，考虑到当前的形势，他们显然已经放弃了继续购置房产的打算。如果想要等待房价上涨后再将其出售，这将是一项不太可能实现的任务，因为即使提供了自己的住所，也不太可能满足需求。

最后的陈述

当前，房地产行业的总体趋势已经明确，近期内不会再出现价格上涨的情况，而且从长远来看，房价市场很难再次达到之前的高水平。一方面，为了保障居民的生活水平，相关部门进行了宏观调控；另一方面，随着人们消费观念的转变，购房已不再是刚性需求，因此，为了实现房价市场的重新繁荣，我们必须从其他角度入手，寻求新的突破以满足人们的需求。