旭辉江苏区域集团

 

【集团简介】

江苏旭辉被称为旭辉集团的粮仓，人才的摇篮，文化的高地，是旭辉集团八年六届铁军荣誉获得者。

江苏旭辉深耕江苏14载，布局苏州、南京、无锡、常州、宜兴、张家港、昆山、江阴、徐州、镇江、句容、宿迁12座城市，拓展72子，累计交付业主6万余户。

江苏旭辉开拓铂悦高端产品线，全国15座铂悦产品，7座落户江苏，奠定了高端住宅缔造者的地位，并多线拓展生活版图，涉足商办领域，向城市运营商角色挺进。

江苏旭辉始终追求“高质量、可持续”的发展，在保持高增长速度的同时，坚守经营质量、财务质量、组织质量和发展质量。

江苏旭辉坚持开放的合作态度，通过优势互补实现强强联合，不断优化资源配置，以更好地抵御市场风险，实现跨行业的合作共赢。与平安不动产、恒基、银城、融信、绿地、北辰、阳光城、中南、美的、伟业等行业内外领先企业长期开展战略合作，更与各类政府、社会组织开展共建、共创、共享。我们倡导与合作伙伴拥有共同的价值观和经营理念，力求与每一位合作伙伴实现共赢。

【发展历程】

2006年，旭辉进驻苏州，苏州旭辉公司正式成立。

2009年，旭辉进驻南京，南京旭辉公司正式成立。

2015年-2017年，苏州旭辉连续三年位居苏州楼市销冠。并于2016年，成为苏州历史上首家破百亿的房企。

2015年，旭辉集团首个高端改善产品线“铂悦系”在苏州问世，赢得市场广泛好评。当年，苏州旭辉正式更名为苏南旭辉。

2016-2017年，苏南旭辉开始开疆拓土，开启省域化战略布局。成功将版图拓展至宜兴、无锡。

2018年，旭辉苏南区域集团正式成立，成为旭辉集团首个小集团试点区域。

2018年，苏南旭辉持续开疆拓土，进驻张家港、昆山、江阴、常州。南京旭辉持续开疆拓土，进驻徐州、句容。

2018年，旭辉集团首个CIFI-5全龄社区，在苏州铂悦犀湖交付呈现。

2019年6月17日，旭辉集团整合原苏南、南京两个区域的业务，成立旭辉江苏区域集团。旭辉集团副总裁、原苏南区域总裁王凤友先生担任江苏区域集团总裁。

2019年11月，为进一步提升组织管理效率，促进苏南城市公司高效运转，将无锡、常州、江阴、宜兴等各区域所属项目部———苏南为整体统一管理，成立苏南公司。

2019年，旭辉江苏区域集团成立首年，年度回款破300亿、销售破350亿，再创新高。

2020年7月28日，原徐州城市公司和苏北土地拓展小组合并成立淮海城市公司，自此，江苏旭辉旗下拥有苏州、南京、苏南、淮海四个城市公司。

【文化理念】

人才观

企业的成长源于全体员工的拼搏与奋斗。因此，江苏旭辉坚持为员工打造职业发展平台；搭建“六高”人力资源体系，聚焦于业务目标，鼓励每一个旭辉人的拼搏, 感恩每一个旭辉人的付出，成就每一个旭辉人组织和个人的双赢，形成人才发展的正向循环。

家文化

一个人走得更快，一群人走得更远。十余年来，江苏旭辉，以“家文化”为倡导，一家人在和谐氛围中共同进步，使我们收获了快乐和成长，屡屡赢得佳绩。

因梦想同路，江苏旭辉的队伍不断扩大。每一位伙伴身上的鲜活、敢拼、开拓、坚守、热爱，都组合而成了江苏旭辉的企业DNA。从苏州公司的5个项目，到江苏区域集团67子的傲人业绩，近千名家人，一路共同成长，收获了除成绩之外，更珍贵的共识，信仰，以及相爱，相惜。

江苏旭辉人坚信：旭日光辉，温暖相随，家人的陪伴胜过万千。

【产品理念】

江苏旭辉将对理想人居生活的思考凝聚成“品质精细、前沿时尚、全龄关怀、体验感知、智慧科技”五大核心产品理念，以创新和专业营造美好居住空间。

CIFI-5

2018年，旭辉从不同年龄段居住者的生活需要与情感需求出发，推出以“全龄人居关怀系统”为核心的第五代产品CIFI-5。旭辉集团首个CIFI-5全龄社区，在苏州铂悦犀湖交付呈现。此外，雁归来院、铂悦天宁、和庭等江苏旭辉重点项目，相继落地CIFI-5全龄社区，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现对人居向往的更新与重塑。

CIFI-6

2019年，旭辉从生活和生命体验出发，推出第六代CIFI-6产品体系。通过产品令客户共享“与年龄无关的年轻、与远方无关的幸福、与金钱无关的财富”的生活方式，从而带来“爱自由、有激情、敢梦想”的、超出预期的“多维人生”。苏州旭辉·和庭、苏州公元系·弘庭、苏州和风花园、南京上淮·铂悦府、苏州旭辉·都会上品花园、江阴·旭辉公元等6个项目开启CIFI-6智慧生活，凝聚着江苏旭辉人对理想人居生活的最新思考。

高端铂悦系

2015年，旭辉集团首个高端改善产品线“铂悦系”——苏州铂悦府，在江苏问世，赢得市场好评。以铂悦系为代表的高端改善类产品，主张“演绎现代经典，回归生活本源、追求价值延续”。占据核心城市的中心地段，依托一线稀缺资源，旨在实现引领住宅潮流，打造城市人居典范，对标国际大都会地标人居，呈现有思想的建筑作品。全国15座铂悦，7座落地江苏。

铂悦府、铂悦金陵、铂悦秦淮、铂悦犀湖、铂悦天境、铂悦源墅、铂悦天宁相继落地，对于精工营造法则进行全面系统梳理，引领高端改善居住，一举奠定铂悦系的地位，注入了旭辉对于高端客群生活的理解。

“透明建造”体系

2018年末起，全面推行旭辉建造2.0体系，以穿插提效为管理基础，以创新型施工技术为驱动，以绿色建造护航精细品质，实现在总工期缩短的同时，单项工期延长，兼顾提质提效，让快工出细活成为可能。

2019年下半年开始，旭辉将建造2.0升级为“透明建造体系”，借鉴制造业的经验和成果，首次在地产行业提出打造房地产业“透明工厂”的理念，从“标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明”五大维度入手，保证项目建造全阶段全流程的“透明”。

全阶段全维度工程管理体系

旭辉推行全阶段全维度工程管理体系，从拿地到建造，从交付到维保，形成全链条、全方位的质量管理生态链，铸造旭辉精工品质。

【服务理念】

旭辉集团旗下永升物业于2008年进驻苏州，2018年成立江苏区域事业部。目前落子江苏、安徽19城，签约项目121个，签约面积破2000万㎡，管理面积1200万㎡，服务家庭超60000户。业态丰富多元，经营结构持续优化。在管项目多次荣获省级、市级优秀示范物业管理项目，为苏州市物业管理协会副会长单位，苏州物业管理协会五星级优秀会员单位。

老社区品质提升

江苏旭辉始终用高标准打磨产品，用感恩的心态回馈客户。自2015年起，江苏旭辉每年投入近千万费用用于已交付社区品质提升，用实际行动温暖江苏旭辉业主。

37℃社区

“37°C社区”是旭辉集团围绕客户高品质生活而创立的旭辉社区服务品牌。

我们通过实现全龄关怀、鼓励居民共享、激发社区活力，让社区有温度，让生活更美好。“37°C社区”品牌的打造，围绕构建五大社区生态系统“品牌客户活动、俱乐部、37°C空间、37°C营地、37°C福利加”开展。

深耕14载，江苏旭辉一直践行“有温度的社区”，为业主提供营建新型睦邻社区、友好社区、活力社区的全新解决方案。目前，五大社区生态系统早已在江苏旭辉各社区生根发芽，同时我们兼顾业主不同年龄层次的需求，率先在行业内打造全龄社区，用心向客户传递更有温度的生活方式。

悦心服务

旭辉秉持“以客户为中心”的核心价值观，以诚相待，将心比心，为客户主动提供专业而优质的全业务链服务。通过“6大服务环节、30项触点体验、88个标准动作”覆盖客户全生命周期，打通各业务模块，用至臻服务营造“省心看房、安心签约、宽心等待、放心收房、欢心乔迁、暖心栖居”全程一站式的客户体验。

【社会责任】

饮水思源，不忘初心。以客户为中心，以员工为基石，以社会为己任，发挥企业优势，为社会创造价值，优化企业治理，为员工创造舞台，履行企业公民的责任，持续回报社会是旭辉的使命。

行者旭辉城市公益徒步

2016年开始，江苏旭辉将徒步从戈壁带到了城市，开启“行者旭辉城市公益徒步”系列活动。活动收取的报名费用投入公益捐赠，把徒步文化的健康快乐与公益的丰盛进步相结合，用脚步丈量城市，用行走传递爱心。

手拉手互益伙伴计划

2018年夏，江苏旭辉携手苏州多家NGO组织，联合发起青少年“手拉手互益伙伴计划”，旨在通过旭辉青少年业主及团队与欠发达地区或困境青少年的牵手互助，促进旭辉业主参与公益事业的热情。通过“手拉手”互益伙伴计划的开展，不仅让城市青少年接触农村生态和淳朴的乡土人情，也促进农村社区与城市社区的牵手结对，形成“伙伴友好社区”，助力农村发展和文化振兴。

青少年的互益牵手，不仅是面向旭辉自己的社区，更是面向社会去呵护温暖更多的人。这只是一个起点，未来将有更多旭辉志愿者投身公益行列，将37度的美好传递给更多的人。

彼心联盟公益社团

彼心联盟公益社团由江苏旭辉发起，由江苏旭辉业主志愿者、江苏旭辉员工共同组成，业主参与管理和运营的非盈利、公益社团。旨在为留守儿童、孤寡老人、社会底层一线等需要帮助的人提供帮助。

【所获荣誉】

2015年，苏州楼市三冠王；（数据来源：苏房网）

2016年，卫冕苏州楼市销冠，并成为苏州历史上首家百亿房企；（数据来源：苏房网）

2017年，再破百亿并蝉联苏州主城区销冠；（数据来源：苏房网）

2016年，铂悦犀湖获中国建筑设计界奥斯卡——全球未来人居创新大奖“创意设计金奖”、“园冶杯”专业组地产园林奖金奖

2017年，苏州铂悦犀湖获“亚洲宜居住区奖”；苏州吴门府荣获“地产设计大奖·优秀奖”、“年度最佳售楼空间奖”；无锡时代城荣获“地产设计大奖·优秀奖” （数据来源：地建师、金盘网）

2018年，苏州旭辉•铂悦府 荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”（该奖项被称为业界“奥斯卡”）；苏州铂悦犀湖示范区“荣获地产设计大奖·中国优秀奖” （数据来源：地建师）；张家港吴越府 荣获“年度最佳预售楼盘奖”、“年度最佳售楼空间奖”、“年度最佳主力户型奖” （数据来源：金盘网）；苏州雁归来院荣获“年度最佳预售楼盘奖” 、“年度最佳售楼空间奖”、 “年度最佳别墅空间奖” （数据来源：金盘网）；昆山五湖四季 荣获“华东区年度最佳交楼标准奖”。（数据来源：金盘网）；无锡时代城上榜2018年无锡市楼盘销售面积top10（数据来源：克尔瑞）,“惠山区人气排行榜top1”。（数据来源：房天下）

2019年，绿色建筑大奖：苏州铂悦·犀湖—“绿色建筑二星级认证”；南京东泉名邸—“二星健康建筑设计标识”；无锡时代城—“绿色建筑二星级认证”；常州铂悦·天宁—“绿色建筑二星级认证”；徐州天阙—“绿色建筑二星级认证”

2019年，旭辉产品国际大奖：苏州旭辉·都会上品获“法国双面神国际设计大奖”；常州铂悦·天宁获“AMP美国建筑大师奖”；江阴旭辉·澄江府获“英国BALI 国家景观奖”；无锡藏珑府获“IDPA中日国际先锋大奖”；南京铂悦·源墅获“APDC亚太室内设计精英邀请赛”（数据来源：以上获奖信息来源于各大奖项主办机构）

2019年，设计产品金盘奖：从“创新、品质、人居、价值”的角度挖掘市场所需、专家认可的标杆项目，为国内外产品竞争力提供客观、全面的评价。在2019年第14届金盘奖的角逐上，江苏旭辉斩获多个奖项。苏州和庭：年度最佳住宅奖、年度最佳售楼空间奖；苏州和风花园：年度最佳预售楼盘奖、年度最佳售楼空间奖；苏州公元弘庭：年度最佳售楼空间奖；苏州公元萃庭：年度最佳交楼标准奖；苏州都会上品：年度最佳售楼空间奖；无锡藏珑府：年度最佳预售楼盘奖、年度最佳售楼空间奖、年度最小户型空间奖；无锡铂悦天境：年度最佳售楼空间奖、年度最佳软装空间奖；南京上淮铂悦府：年度最佳预售楼盘奖；江阴澄江府：最佳预售楼盘奖；常州铂悦天宁：年度最佳预售楼盘奖、年度最佳售楼空间奖、年度最佳软装空间奖；徐州天阙：年度最佳售楼空间奖；常州美的旭辉天赋：最佳预售楼盘奖。

2019年，地产设计大奖：由地建师 | http://DJSER.com号召并发起的CREDAWARD地产设计大奖•中国始于2014年，由一群具有建筑学背景的地产行业从业人员（即地产建筑师）自发结盟，通过地产的角度评选设计，通过设计的视角甄选代表地产行业风向标的优秀项目。

2019江苏旭辉地产设计大奖荣誉：苏州北辰旭辉壹号院：年度优秀高端住宅；苏州旭辉铂悦犀湖：年度优秀高端住宅、年度优秀景观设计—高端住宅；苏州旭辉雁归来院：年度优秀已销售示范区、年度优秀室内设计—居住住宅；南京铂悦金陵：年度优秀高端住宅；南京上淮铂悦府：年度优秀已销售示范区。

2019年，国内其他重要奖项：常州旭辉铂悦天宁售楼处：上海建筑协会的佳作奖，苏州旭辉雁归来院：地产人居类极致建筑美学专项金奖。

2019年工程大奖：苏州弘庭荣获苏州市建筑安全文明施工标准化示范工地；苏州铂悦犀湖一期、壹号院洋房二期荣获姑苏杯优质工程；张家港吴越府B27荣获江苏省建筑施工文明工地；江阴澄江府一期、江阴铂悦天境荣获江苏省建筑施工标准化星级工地（一星）；无锡时代城一期荣获江苏省建筑施工标准星级工地（三星）；无锡时代城一期荣获市优质结构；苏州荟萃T1T2荣获幕墙姑苏杯优质工程、幕墙扬子杯优质工程；无锡时代城荣获江苏省观摩工地。