【教学】个税申报如何查询贷款信息？带你了解清楚！

 

今年1月1日起，纳税人可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金，以及赡养老人6项专项附加扣除。

目前，个人所得税app已经开放填报专项附加扣除功能，其中住房贷款利息怎么填报？产权证明怎么选？证书号码哪里找？

专项附加扣除住房贷款利息支出填表说明

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1、产权证明怎么选？

产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。

如果您是在不动产统一登记施行前办理的房屋产权登记，已办理房屋所有权证，则选择“房屋所有权证”；

如果是在不动产统一登记施行之后办理的，已取得不动产权证书，则选择“不动产权证”；

如果是最近购买的期房或存量房，尚未取得不动产权证书，则选择“房屋预售合同”或“房屋买卖合同”。

2、证书号码哪里找？

（1）如果您办理的是不动产权证书

翻开不动产权证书内页中记载不动产权利人、不动产坐落的这页，可以看到顶部有一串类似“苏（****）**市不动产权第*******号”的编码，这就是你的不动产权证号，如下图。

注意：证书内页中有项“编号 No 32*********”，如下图，该编号为证书印制号，不是不动产权证号，不要填写错哦。

（2）如果您办理的是房屋所有权证

翻开房屋所有权证，在内页右上角有行类似“*房权证**字第********号”，见下图，这就是您的房产证号。

3、贷款合同编号怎么找？

贷款合同编号和贷款起始时间可以通过手中的借款合同、还款计划、放款回单等材料查询，也可以在各银行网点柜台查询，部分银行用户还可以通过手机银行app进行查询。

4、贷款信息查询方式？

据小编所知，部分银行贷款信息查询方式如下，如果您查询过程中遇到问题，请及时咨询相关商业银行。

工商银行

“贷款合同编号”并非纸质合同上的编号，而是20位贷款协议编号，可以到经办支行查询。

农业银行

“贷款合同编号”可通过自己留存的银行借据凭证查看；

建设银行

“贷款合同编号”即借款合同封面页的编号，其余信息可登陆手机银行、网银进行查询；

中国银行

“贷款合同编号”统一填写贷款账号，可通过您手中的放款回单和还款计划来确定贷款账号。

邮储银行

在app首页【贷款】-【我的贷款】-【贷款详情】查询。合同编号为“借据合同号”扣除最后两位。

光大银行

登录光大银行手机银行，点击我的账户——查明细（房贷还贷卡）——收支方向选择支出——查询最近一期20号还款的支出记录，点击右侧的V——摘要里面前14为数字即为商业贷款合同编号。

5、公积金贷款

目前住房公积金贷款基准利率：贷款期限5年以内（含5年），年利率为2.75%；贷款期限5年以上的，年利率为3.25%。

如果您查询到您的贷款利率为以下信息：

年利率为2.75%，或3.25%

月利率为2.291666‰，或2.708333‰

即为公积金贷款基准利率，可视为享受了首套住房公积金贷款利率。

查询方式

根据各城市具体情况，可选择支付宝、APP、微信公众号等方式进行查询。

如果您在操作过程有疑问，请带上本人身份证到公积金服务大厅查询。

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来源：苏州税务、江苏不动产登记、国家税务总局

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