起拍价2266万元 西湖边的“明珠小百货”要被司法拍卖了

大家还记得杭州的明珠小百货市场吗？

位于延安路龙翔桥边上，穿过延安路沿着长生路往东走一两百米就能见西湖，卖各种从首饰到包包的小零碎，大学时每逢周末，一帮女生常常坐着308路公交车一起去逛的那个明珠小百货市场？

原来你们都记得。

没想到，这一次它重回记忆，是上了阿里拍卖，作为台州温岭法院送拍的标的物。

它的名字“变”成了“杭州市上城区长生路25.26号，延安路302.302-1号商场1的房地产”，将在两天后，即4月23日上午10时开拍，至2020年4月24日10时截止，起拍价2266万元。

老板是温岭人

官司缠身欠了银行2000万元

4月20日晚上，记者联系上送拍的温岭法院。负责本案执行的蒋法官说，简单地说，明珠小百货的所有权人是温岭人，姓戚，他向温岭的一家银行借贷了2000万元，拿明珠小百货做抵押，现在贷款还不上，明珠小百货只能被拍卖。

法官说，戚老板不是一个小老板，做生意很早，公司很多，但是这几年官司缠身。

目前，戚老板本人处于因为“拒执”被检察院提起公诉的阶段。

记者搜索发现这位戚老板名下有十余家公司，其中明珠小百货市场有限公司成立于2003年，注册资本2000万元。法人代表倒不是戚老板，也姓戚，可能是亲属关系。戚老板是执行董事。

戚老板除了在温岭有公司，在上海、江苏、杭州等地都有公司，经营范围也很广，在江苏有房地产项目，在2016年被业主群体信访，称停工半年，无法按期交付。

从2013年至今，以戚老板为被告且“全部未履行”的经济纠纷至少有15件，分属杭州、温岭、上海、徐州等地法院。

红火了十多年的明珠小百货

去年夏天悄然停业

当拍卖唤醒记忆，人们突然想起，那个红火了十多年的明珠小百货似乎是许久没有消息了。

蒋法官说，大约在去年七八月份，明珠小百货因为消防问题被关停，所以现在出现在拍卖公告中的标的物状况是“无租赁”“已腾空”。

明珠小百货最红火的时光大约是2000年前后，隔壁的工联大厦服装居多，明珠小百货以“小百货”主打。那个时候，网上曾有流传“明珠小百货专业砍价帖”，声称去明珠一定要会砍价。

有段时间，明珠小百货里还有几个很犄角旮旯的位置，因为老板娘会一手的编绳绝招，引得有姑娘从萧山、宁波赶过来求编手链和搭配玉坠的绳链。

长生路25.26号这栋楼共9层，明珠小百货位于负一层和负二层，其实环境通风一直不太好，这也是后来导致其关停的直接原因。

从2013年开始，每年杭州对各市场进行消防大检查时，明珠小百货总是名列“重点火灾隐患单位”：“负一层和负二层之间没有防火隔断”“道路受阻违规用电”等。

后来，兴许是戚老板这边财务状况也不太好了，所以市场消防问题一直没有得到改进，而爱淘小东西的姑娘们也渐渐地都挪到了线上，去年夏天明珠小百货悄然关停。

这次司法拍卖

拍的是地下一层一共535平方米

此次拍卖的是负一层，建筑面积为535.02平方米，楼梯出入口临延安路。负二层已经另做处理。

起拍价2266万元，保证金450万元，增价幅度10万元。对竞买人也没有设置更多门槛：“凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买”。

目前拍卖页面显示已有4000多人围观，40多人设置了提醒。

温岭法院还特意强调了该标的物的地段优越性：“该商场位于杭州市上城区延安路，地段繁华、人流密集、交通便利，毗邻西湖景区，直线距离不到一公里，地铁1号线及多条公交线路可轻松到达”。

只不过，那个摩肩接踵、熙熙攘攘、讨价还价的明珠小百货还能回来吗？